„Сграда с административен адрес гр.Хасково, ж.к. Бадема, блок 12“

Description du marché

Обследваната сграда – бл.12 в ж.к. „Бадема“, находяща се в ПИ 77195.717.14 по КК на гр. Хасково, е построена през 1989 г. като монтажна, стоманобетонна, безскелетна, едропанелна конструкция, изпълнена по типов проект на КИПП „Главпроект" за строителна система за едропанелно жилищно строителство (ЕПЖС) БП-87-Гл-1. Сградата е разположена в УПИ- II, кв. 613, гр. Хасково и се състои от три входа/секции. Изпълнените секции са „312“ за вх. „А“, секция „223“ за вх. „Б“ и секция „223“ за вх. „В“. Отделните секции са разделени с деформационна фуга помежду си. Посочената фуга играе роля и на противоземетръсна фуга. Вход „А“ се състои от 5 жилищни етажа, полувкопано сутеренно ниво, неизползваемото подпокривно пространство и машинно помещение. Входната врата е ориентирана на запад. Вертикалната комуникация се осъществява от едно двураменно стоманобетонно стълбище и от един асансьор. В полувкопания сутерен са разположени складови помещения - мазетата на апартаментите и такива за общо ползване. Част от коридорите и мазетата са с естествено осветление посредством сутеренни прозорци. В този вход са налични 15 бр. апартамента (10 двустайни и 5 едностайни), като на всеки жилищен етаж са развити по два двустайни и един едностаен апартамент (общо по 3 апартамента на етаж). Вход „Б“ се състои от 6 жилищни етажа, полувкопано сутеренно ниво, неизползваемото подпокривно пространство и машинно помещение. Входната врата е ориентирана на север. Вертикалната комуникация се осъществява от едно двураменно стоманобетонно стълбище и от един асансьор. В полувкопания сутерен са разположени складови помещения - мазетата на апартаментите и такива за общо ползване. Част от коридорите и мазетата са с естествено осветление посредством сутеренни прозорци. В този вход са налични 18 бр. апартамента (12 двустайни и 6 тристайни), като на всеки жилищен етаж са развити по два двустайни и един тристаен апартамент (общо по 3 апартамента на етаж). Вход „В“ се състои от 8 жилищни етажа, полувкопано сутеренно ниво, неизползваемото подпокривно пространство и машинно помещение. Входната врата е ориентирана на север. Вертикалната комуникация се осъществява от едно двураменно стоманобетонно стълбище и от един асансьор. В полувкопания сутерен са разположени складови помещения - мазетата на апартаментите и такива за общо ползване. Част от коридорите и мазетата са с естествено осветление посредством сутеренни прозорци. В този вход са налични 24 бр. апартамента (16 двустайни и 8 тристайни), като на всеки жилищен етаж са развити по два двустайни и един тристаен апартамент (общо по 3 апартамента на етаж). На междуетажните площадки и в трита входа са разположени по едно помещение за инвентар на чистачката, като на партера това помещение е отделено от входа на съответната секция и е със самостоятелен изход навън. В годините на експлоатация в някои от апартаментите са извършвани частични преустройства и промени – основно остъкляване на тераси посредством метална рамка (винкел) и единично обикновено стъкло или с PVC дограма; частично затваря-не на тераси посредством зидария от Итонг и РVС дограма и на места – приобщаване към помещенията. При всеки вход/секция, покривът е "студен" тип, с вентилируемо подпокривно пространство, от монтажни покривни номенклатурни елементи. Финишното покритие е от рулон на битумна хидроизолация положена върху циментова замазка за наклон. В зоната на студения покрив фасадите са затворени с корнизни панели, като част от тях са с отвори за вентилация на подпокривното неизползваемо пространство. Отводняването на покрива е вътрешно. Покривите над машинните помещения са на по-високо ниво спрямо основния покрив на сградата, с едностранно наклонена стоманобетонна покривна плоча и външно отводняване. Достъпът до горната повърхност на покрива на сградата се осъществява през машинното помещение във всеки вход, а до помещението – от последната междуетажна стълбищна площадка, по метална стълба и през метален плътен капак. Достъпът до подпокривното пространство е през отвор с метален капак в стената, като за достъп се използва преносима стълба. Над входните площадки са изпълнени плоски покриви, също от монтажни стоманобетонни покривни елементи – с хидроизолация, с мазилка по долната им повърхност, а по челата – бучарда; отводняването им е външно, посредством чучури. Отвън панелите са с финишен слой от машинно пръскана циментова мазилка с дебелина до около 1см, а отвътре - шпакловка/мазилка и финиш съгласно предназначението на помещенията. На места по фасадите е положена външна топлоизолационна система (изпълнена през годините на експлоатация от собствениците на отделни апартаменти). Също от собствениците на отделни апартаменти е изпълнено подзиждане на някои от терасите с Итонг, оформени отвън със шпакловка, а отвътре – шпакловка и боя. Върху новата зидария на отделни тераси е изпълнена топлоизолация, с финишен слой от минерална мазилка. В общите части на сградата (преддверия, стълбища, коридори и етажни площадки) е изпълнена мозайка по подовете, по стените и таваните на коридорите е нанесен латекс. В отделните стаи: по подовете – гранитогрес, балатум или ламиниран паркет; по стените и таваните е нанесен латекс. В санитарните помещения: по подове – мозайка или гранитогрес; по стените – фаянс; по таваните – латекс. При сутерена, по стените и таваните е изпълнена мазилка, а по подовете циментова замазка. Технически показатели на сградата ЗП = 724,84 кв. м. РЗП = 5 411,32 кв.м. Отопляем обем: 12 512 куб. м. Височина на сградата: над кота ±0,00 - вх.А – 17,02м, вх.Б – 19,82,м, вх.В – 24,32м; брой етажи - вх.А -5, вх.Б -6, вх.В -8; полуподземни - 1, подземни – няма; Категория на строежа: трета

Pouvoir adjudicateur