2107 - Désignation d'un auteur de projet pour l'aménagement d'un plateau casco en crèche pour 28 places , Pavé Saint Joseph à Genappe

Description du marché

Objet des Services : Mission d'Auteur de projet pour l’aménagement d'un plateau livré casco de 498 m² pour l’installation d’une crêche de 28 places, Pavé Saint Joseph à Genappe. Le présent marché a pour objet de conférer à l’adjudicataire du marché, des prestations d’auteurs de projet relatives à l’aménagement d'une crèche dans un espace livré casco située Pavé Saint Joseph à Genappe. Le projet entre dans l'appel à projet initié et subventionné en partie par l'ONE. Il doit par conséquence répondre en tous points aux exigences de l'appel à projet de L'ONE et subsidié en grande partie par ce dernier et la Région wallonne. Outre l’aménagement du plateau casco proprement dit, la mission inclut l'étude du mobilier intégré, la cuisine équipée et la terrasse extérieure. Le présent marché concerne une mission complète d’étude et de suivi de l’exécution des travaux qui comporte toutes les prestations ordinaires incombant à l’architecte, en ce compris les prestations relevant du domaine du design mobilier intégré, du paysage, de la stabilité, de l’infrastructure (égouts, etc.), de l’acoustique, des techniques spéciales (chauffage, air conditionné, ventilation, électricité, éclairage, sécurité incendie et intrusion,...), de la PEB (performance énergétique des bâtiments), du design signalétique intérieur ainsi que le plan dévacuation. La mission du coordinateur de sécurité-santé (CSS) sera confiée à un tiers. Elle n’est pas concernée par le présent marché. Le Maître de l’Ouvrage déclare être propriétaire du bâtiment. Généralités du projet Le concept du projet est de concevoir un bâtiment faible consommation d’énergie au service d’un projet pédagogique. Le projet consiste à respecter le rythme de l’enfant, à créer un monde à sa mesure avec de nombreux points de repères et des ouvertures sur l’extérieur, mais aussi à respecter le processus de croissance de l’enfant avec un passage en douceur entre les différentes sections d’âge. La crèche est compartimentée en fonction des âges et des besoins des enfants. Constituée d’un espace de jeux, sa salle de repas, sa kitchinette, ses sanitaires adaptés à la taille des petits invités, ses salles de repos. Une terrasse privative prolonge chaque espace avec une zone protégée des intempéries. Une zone d’accueil pour les parents, une salle pour la consultation ONE du milieu d’accueil, une cuisine respectant les normes de l’Afsca, un local technique, une salle de repos pour le personnel, les vestiaires pour le personnel et quelques bureaux complètent l’ensemble. Le projet devra : • Se conformer aux consignes de l’ONE et avoir une superficie minimale de 498 m2 locaux techniques, circulation); • S’adapter au projet pédagogique qui prévoit une crèche ouverte sur la nature et devra donc permettre des échanges faciles vers la terrasse et la campagne environnante; • Respecter les exigences pédagogiques avec la création d’un zonage pour 2 groupes ; • Porter une réflexion ergonomique poussée pour faciliter le travail du personnel; • Utiliser des matériaux sains pour la santé et écologiques , si possible à faible énergie grise; • Respecter l’enveloppe budgétaire fermée ainsi qu’un timing serré et une tenue de planning exemplaire ; • Utiliser les techniques spéciales de chauffage et de ventilation appropriées pour les bâtiments de type crèche ( par exemple :chauffage et système de ventilation double flux avec récupération de chaleur) ou d'autres alternatives équivalentes; • Proposer un éclairage adapté à chaque zone du bâtiment; • Répondre aux critères de construction basse énergie avec un k entre 25 et 30; • Doit rester limitée à 60 kWh/(m2.an) concernant la demande énergétique totale pour le chauffage et le refroidissement des pièces; • Avoir une consommation d’énergie primaire pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire et les auxiliaires électriques inférieure ou égale à 150 kWh/m2.an • Etre équipé pour la prévention des surchauffes estivales ( par exemple : Protections solaires et Free cooling); • Assurer un éclairage naturel important des espaces et limiter le recours à l'éclairage artificiel, tout en réduisant les risques de surchauffe du bâtiment; • Promouvoir un bâtiment respectueux de l'environnement, s'inscrivant dans une démarche de développement durable; • Se conformer à un bâtiment basse énergie , ce qui signifie une isolation particulièrement performante et très peu de déperdition de chaleur; • Etre conforme au niveau habillage RF afin de sécuriser les enfants contre les risques d'incendie; • Coupler une réponse à un besoin pédagogique et fonctionnel tout en réalisant un projet durable ( architecture bioclimatique, utilisation durable de l’énergie, éclairage naturel, récupération de l’eau de pluie, système de production d’énergie renouvelable); • Se conformer à l’approche médico-pédagogique de Loczy : - Valeur de l’activité autonome; - Valeur d’une relation affective privilégiée et importance de la forme particulière qu’il convient de lui donner dans un cadre institutionnel; - Nécessité de favoriser chez l’enfant la prise de conscience de lui-même et de son environnement; - Importance d’un bon état de santé; • Etre un espace éducateur, un lieu de travail où le personnel puisse s’approprier l’espace avec une surface réservée à l’accueil des parents. Elle est un lieu collectif où l’organisation spatiale doit apporter des solutions qui permettent l’action ou la relaxation, la socialisation ou l’individualité tant pour les enfants que pour les adultes; • Concerter avec les bénéficiaires du projet ainsi que les services techniques communaux quant au choix d’organisation des locaux, au choix des matériaux et techniques spéciales; • Bénéficier d’une bonne isolation acoustique; Etendue de la Mission Sans que l’énumération ci-après soit exhaustive, la mission de l’auteur de projet comprend : - Toutes les réunions préliminaires et conséquentes aux différentes études et ...

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Services de conception de projets autres que pour les travaux de construction