5/PN/SIMKZN/2025_Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami wraz z wielostanowiskowymi garażami podziemnymi z instalacjami wewnętrznymi, w Malborku ETAP II

Description du marché

1. Przedmiotem zamówienia w niniejszym postępowaniu jest Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami wraz z wielostanowiskowymi garażami podziemnymi z instalacjami wewnętrznymi: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, fotowoltaiczną, centralnego ogrzewania, wentylacją wspomaganą mechanicznie wraz niezbędną infrastrukturą techniczną (instalacjami zewnętrznymi: kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektryczną), szczelnymi ogrodami deszczowymi, , parkingami naziemnymi, murami oporowymi oraz zagospodarowaniem terenu – Malbork, ul. Zakopiańska, 82-200 Malbork; Nazwa jednostki ewidencyjnej: 220901_1; obręb 0017 MALBORK – ETAP II. 2. Zamówienie obejmuje budowę: a. 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych typu C (2 budynki C bez usług oraz jeden budynek CU z usługami) – budynek o 4 kondygnacjach nadziemnych z podpiwniczeniem z wewnętrznym, korytarzowym układem komunikacyjnym i centralną klatką schodową. Bryła budynków typu C zaplanowana na rzucie prostokąta jest prosta i czytelna. Obiekt posiada 4 kondygnacyjne, zwieńczony dachem dwuspadowym. W centralnej części bryły znajduje się zaakcentowana wizualnie klatka schodowa. Z poziomu parteru możliwy jest dostęp do mieszkalnych i usługowych (budynek CU9). Na każdym poziomie, na korytarzach znajdują się szachty instalacyjne z opomiarowaniem poszczególnych instalacji użytkowych. Pomieszczenia techniczne przewidziano w kondygnacjach podziemnych. Pod budynkami C7, C8, CU9 umiejscowiono dwa wielostanowiskowe garaże podziemne oznaczone symbolami G2 i G3. Garaże funkcjonalnie są związane z nadziemnymi częściami budynków mieszkalnych i są połączone z nimi wewnętrznymi klatkami schodowymi. b. zagospodarowania terenu z budową dróg wewnętrznych, przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, placu zabaw i małej architektury, usunięcia kolizji 3. Zamówienia obejmuje wykonanie wszystkich prac prowadzących do osiągnięcia stanu zgodnego z dokumentacją projektową i STWIORB, zapisami SWZ oraz umową, dotyczącą budowy zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami wraz z wielostanowiskowymi garażami podziemnymi z instalacjami wewnętrznymi: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, fotowoltaiczną, centralnego ogrzewania, wentylacją wspomaganą mechanicznie wraz niezbędną infrastrukturą techniczną (instalacjami zewnętrznymi: kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektryczną), szczelnymi ogrodami deszczowymi, parkingami naziemnymi, murami oporowymi oraz zagospodarowaniem terenu. Ponadto zakres zamówienia obejmuje zagospodarowaniem terenów przyległych, wraz z utwardzeniami dojść do budynków, ogrodzeniem, terenami zielonymi i placem zabaw, oświetleniem zewnętrznym obiektów, terenów zielonych oraz parkingów, instalacją fotowoltaiczną wraz z wybudowaniem dróg dojazdowych i przeciwpożarowych, miejsc postojowych dla samochodów osobowych, w tym dla osób niepełnosprawnych. 4. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie zadania głównego obejmującego budynki mieszkalne wielorodzinne z instalacjami wewnętrznymi i przyłączami, w pełni wykończony pod klucz oddany do użytkowania (w tym m.in.: posadzki, okładziny ścienne w pomieszczeniach sanitarnych, malowanie wszystkich ścian i sufitów, osprzęt elektrotechniczny wraz z oświetleniem, instalacje domofonową, biały montaż sanitarny, okładziny posadzek, stolarkę drzwiową, wyposażenie kuchni/aneksów kuchennych, zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia). 5. Wykonawca winien zrealizować zadanie w oparciu o dokumentację projektową oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowalnych stanowiące odpowiednio załączniki nr 12 i 13 do niniejszej SWZ, oraz zapisy SWZ, a także uwzględnić wszelkie koszty robót w celu uzyskania pełnej funkcjonalności przedmiotu zamówienia. 6.Pozostałe wymagania dot. realizacji przedmiotu zamówienia zawarte zostały w ust. IV SWZ.

Pouvoir adjudicateur