Разширение и реконструкция (преустройство, пристрояване и надстрояване на съществуваща сграда с идентификатор 68134.405.114.1 на Национална художествена академия – ЕТАП II

Description du marché

Предмет е извършването на СРР и СМР – за разширение и реконструкция на съществуваща сграда с идентификатор 68134.405.114.1 на НХА – ЕТАП II. Проектът ще се реализира под наблюдение на археолог, съгласно договор с РИМ София. Съществуващо положение съгл. технически проект за Втори етап на разширение и реконструкция на НХА. Северното крило с РЗП 6331.7 м2 ще бъде реновирано, като към съществуващата сграда се добавя още една ос – пристройка откъм ул. „Оборище“ и от юг ще бъде изградена нова вертикална комуникационна връзка посредством стълбищна клетка и асансьор. Котите на съществуващата сграда и новите обеми в Етап I и II са с леки отклонения спрямо кота терен, разликите в нивата ще се изравнят чрез стълби и платформа съгл. Наредба № РД-02-20-2 от 2021. Главното стълбище ще бъде изведено от експлоатация и обособено като затворена експозиционна площ. До него ще се изгради нов централен вход с вертикална комуникация (стълбищна клетка и асансьор). Достъпът от кота терен до кота ±0.00 е осигурен чрез стъпала и платформа за хора в неравностойно положение. Съществуващата сграда между ос 7 и 9 се изгражда наново и към нея се предвижда нов обем от ос 9 до 10 откъм ул. „Оборище“. Той ще бъде изграден в стила на Етап I. На всеки етаж ще са разположени ателиета, кабинети и тоалетни, а на партера и в подземното ниво – зала за хранене, кухня към заведението и работна зала. Ще се обособят нова стълбищна клетка и асансьор. Проектът ще запази и укрепи фасадните стени на сградата, подмяна на вътрешни зидове с нови преградни стени и стоманобетонни носещи елементи, подмяна на съществуващите плочи, надзиждане на две нови нива: кота +13.20 и кота +16.50, с цел подобряване на сегашното конструктивно състояние и функционална интеграция на архитектурните обеми. Корпусът на Северното крило ще бъде обвързан с Етап I на реализацията, но е проектиран така, че да функционира и самостоятелно в контекста на архитектурното и градоустройствено решение на НХА по смисъла на чл. 152 ЗУТ. Достъпът към сградата на Етап II се осъществява от един главен вход за всички, служебен вход за ръководството на НХА и преподаватели откъм вътрешния двор, отделен вход към ресторант и достъп откъм Етап I. Сградата е разделена на: 28 ателиета - 2359.1м2; 10 кабинета - 208.1м2; Кабинет за преподаватели 55.2м2; Фото лаборатория 26.4м2; Стоматологичен кабинет 26.9 м2; Лекарски кабинет 26.9м2; Зала за хранене 152.9м2;Кухня с прилежащи помещения 134.4 м2;Офис разливна 22.3;Библиотека 49.2м2; 3 склада - 158.4м2;Резервоар за дъждовна вода и противопожарен резервоар 12.4м2;Помещение за абонатна станция 30.6м2; 3 обслужващи помещения - 35.4м2; Рампа 57,7м2 ФУНКЦИОНАЛНО ЗОНИРАНЕ – ЕТАП II Кота -3.30 (сутерен), площ: 1250,01 м2: 3 ателиета: 124,7м2, 126,1м2, 75,7м2; фото лаборатория: 26,4м2; кухня с прилежащи помещения: 134,4м2; аб. станция: 30,6м2; 2 стълбищни клетки: 15,4м2, 16,7м2; помещение за чистачка: 8,1м2; 2 склада 23,2м2, 85,7м2; 2 асансьора: 8,0м2; тоалетни (7 клетки): общо 20,0 м2; тоалетна за инвалиди: 3,8м2; общи части: 182м2; рампа 57,7м2 Кота ±0.00, площ: 1241,1м2: 4 ателиета: 96,8м2, 127,4м2, 128,6м2, 111,2м2; 1 кабинет: 26,44м2, зала за хранене 152,9м2; офис-разливна 22,4м2; кабинет за преподаватели 55,2м2 2 стълбищни клетки: 15.9м2, 16.7 м; 2 асансьора: 8,0м2; тоалетни (7 клетки): общо 22,1м2; 3 тоалетни за инвалиди: 12,2м2; общи части: 217,8м2. Кота +3.30, площ: 635,6м2: 3 ателиета: 72,8м2, 56,8м2, 84,9м2 и 2 кабинета 15,2м2, 18,7м2 (в новата част); 1 кабинет в съществуващата 29.5м2 лекарски кабинет: 26,9м2; 2 стълбищни клетки: 15,7м2, 16,7м2; 2 асансьора: 8.0м2; стандартни тоалетни (2 клетки): общо 5м2; 1 тоалетна за инвалиди 4м2; общи части: 56,3м2. Кота +6.60, площ: 1246,2м2: 8 ателиета: 84,9м2, 72,8м2, 56,8м2, 96,8м2, 127,4м2; 128,5м2, 110,6м2; 3 кабинета: 15,2м2, 13,1м2, 26,5м2; 2 стълбищни клетки: 15,7м2, 16,7м2; обслужващо помещение: 8,1м2; 2 асансьора: 8,0м2; тоалетни (7 клетки): общо 27,2м2; 2 тоалетни за инвалиди 8,8м2; общи части: 217.7м2. Кота +9.90, площ: 603,0м2: 5 ателиета: 48,2м2, 57,2м2, 44,6м2, 56,8м2; 3 кабинета: 15,2м2, 18,8м2 29,5м2; стоматологичен кабинет: 26,9м2; 2 стълб. клетки: 15,7м2, 16,7м2; асансьори: 8,0м2; тоалетни (2 клетки): общо 5м2; тоалетна за инвалиди 4,1 м2 общи части: 62,75м2. Кота +13.20, площ: 1233,9м2: 5 ателиета: 88,8м2, 116м2, 118м2, 102,7м2, 44,0м2; кафе: 159,6м2 с прилежащ към него склад 12,1м2 ; книгохранилище: 49,2м2; 2 стълб. клетки: 15,7м2, 18,2м2; 2 асансьора: 8,0м2; тоалетни (7 клетки): общо 28,9м2‚ 2 тоалетни за инвалиди 7,4м2; обслужващо помещение: 11,2м2; общи части: 137,7м2; покривна тераса: 103,34м2. Кота +16.50, площ: 462,3м2: Зала:157,2м2; 2 стълбища:15,7м2; асансьор:4м2 преддверие: 17,2м2, WC: 3,4м2; покривна тераса:221,6м2 Конструкция: Премахва се съществуващата покривна конструкция. Надстрояват се две нови нива с ателиета и покривни тераси. Предвижда се нов метален покрив и стъклена козирка над използваемата тераса. Запазват се съществуващите фасадни стени, като се укрепват. Вътрешните зидове се премахват и се изграждат нови преградни стени. Стоманените греди се демонтират, почистват и използват отново. На к.+13.20 са предвидени нови подови греди. Покривът е с метална греди и X-връзки. Изграждат се нови фундаменти. Съществуващата сграда /между ос 3 и 7/ се отделя от новата пристройка /между ос 7 и 10/ с дилатационна фуга и дублиране на конструкцията. Реставрацията на Северното крило ще се изпълни спрямо изискванията по чл. 93 НАРЕДБА № РД-02-20-3 от 21.12.2015 г. Реновацията на съществуващата сграда в Етап II няма да изисква допълнителни паркоместа за нуждите на посетителите на академията. Сградата ще функционира като самостоятелна по смисъла на чл. 152 ЗУТ и в контекста на околните сгради. Пристройката ще комуникира с Етап 1 на реализацията посредством врати за функционална връзка. Подробно описание се съдържа в техническите спецификации и количествени сметки - неразделна част от документацията за участие.

Pouvoir adjudicateur