aanleggen en bouwen van een gemeentelijk milieupark en technische loods

Description du marché

De gemeente Zwalm wil graag een milieupark van hoge kwaliteit realiseren op de locatie van de oude steenbakkerij op de site Roborst alsook het verplaatsen van de loods van de technische dienst. Deze locatie, gelegen aan de Zuidlaan, is strategisch gelegen en vormt een centraal punt tussen de verschillende deelgemeenten van Zwalm. De site beantwoordt naar de vereisten voor een herontwikkeling en kan geïntegreerd worden in het netwerk van openbare functies en voorzieningen van de gemeente. Momenteel wordt de site onderbenut en heeft deze geen zinvolle bestemming, omdat de steenbakkerij in 2006 is gestopt met haar activiteiten en de site sindsdien verwaarloosd is geraakt. De aanwezigheid van de weg (Borstekouterstraat) is bepalend voor de inplanting van de 2 onderdelen van het programma. Gezien de vorm van het perceel (langwerpig) is het gekozen om aan de voorkant van het perceel (kant van de straat) de zone voor de technische dienst te voorzien en in de achterkant het recyclagepark te inplanten. Eens dat deze 2 zones gedefinieerd worden, wordt er een groene buffer toegevoegd aan de randen van het perceel. Aan de zijkanten blijft deze rand beperkt omwille van de functionele werking van de site. Aan de achterkant wordt de groene buffer gebruikt om een gracht te vormen zodat deze, bij storm, als bescherming en bufferzone kan werken t.o.v. het natuurgebied. Aan de voorkant wordt de groene zone ingericht tussen beide opritten. Binnen deze zone wordt een wadi voorzien die deels de waterinfiltratie van de site zal ontvangen. Rond deze wadi zullen er enkele bomen voorzien worden om het groene karakter van de site gezien vanaf de straat te verzekeren. Deze buffer wordt ook nog uitgebreid buiten de perceelgrenzen aan de kant van de natuurzone. Op het ogenblik van goedkeuring van dit bestek was het technisch verslag voor het grondverzet nog niet volledig afgerond. Er moet nog een asbestonderzoek gebeuren, evenals een onderzoek op de ophooglaag achteraan het perceel. Bij de opmaak van dit bestek werd rekening gehouden met het worst-case scenario, en werd er van uit gegaan dat alle nog te onderzoeken grond vervuld was. De resultaten van de verdere onderzoeken zullen zodra mogelijk ter beschikking worden gesteld. Het is mogelijk dat de posten en ramingen van de hoeveelheden in kader van grondverzet dus zullen worden gewijzigd. De vermelde hoeveelheden in kader van grondverzet zijn dan ook vermoedelijke hoeveelheden.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction