Aanstellen van een ontwerpteam voor de realisatie van een speel- en jeugdcentrum

Description du marché

Het lokaal bestuur Torhout wenst een speel- en jeugdcentrum te realiseren op de site, Warandestraat 4 te Torhout. Het centrum zal 2 vaste gebruikers kennen, namelijk lokaal bestuur Torhout en de jeugdvereniging scouts 'Robrecht van Bethune'. De ruimtes van het lokaal bestuur omvatten exclusieve ruimtes voor de speelpleinwerking en gemeenschappelijke ruimtes die kunnen gebruikt worden door de speelpleinwerking, de jeugdvereniging en verhuurd worden aan socioculturele verenigingen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn volledig afgescheiden van de exclusieve ruimtes maar moeten op eenvoudige wijze kunnen geïntegreerd worden in de speelpleinwerking of de werking van de jeugdvereniging. De exclusieve ruimtes van de jeugdvereniging worden na verwezenlijking overgedragen aan en volledig beheerd en onderhouden door deze vereniging en zijn duidelijk afgescheiden van de ruimtes van het lokaal bestuur. De mate van afwerking van deze ruimtes kan verschillen van de overige ruimtes. Het gedeelte van de jeugdvereniging heeft eigen nutsaansluitingen en tellers, een eigen toegang en werkt onafhankelijk van de lokalen van het lokaal bestuur. Een eenvoudige en afsluitbare toegang tot de gemeenschappelijk ruimten is wenselijk. Aan de inschrijver wordt de volledige studieopdracht toevertrouwd met inbegrip van • architecturaal ontwerpen; • studie stabiliteit; • studie technieken; • studie interieur; • studie akoestiek; • toegankelijkheidsstudie; • participatietraject; • omgevingsaanleg (tuin, parking, ...) beperkt tot het betrokken perceel en de verbinding naar het speelbos, de huidige en nieuwe toegangsweg tennis, een nieuwe locatie voor het kleuter speelplein; • opmaak van een subsidiedossier voor bovenlokale jeugd- en cultuur; • opmaak en indienen van het volledig omgevingsvergunningsdossier; • toezicht en opvolging van de werken. De inschrijver voorziet alle bovenstaande specialisaties ofwel in eigen expertise ofwel in onderaanneming ofwel in teamverband. De inschrijver stelt een ontwerpteam samen voor alle bovenstaande specialisaties. ALLE ontwerp teamleden (ook deze in onderaanneming) moeten worden vermeld op de aanvraag tot deelneming ongeacht de samenwerkingsstructuur. Binnen het ontwerpteam staat de architecturaal ontwerper via een single point of contact (SPOC) in voor de volledige coördinatie en aansturing van de opdracht. Daarnaast staat de inschrijver via onderaanneming ook in voor de EPB verslaggeving en de veiligheidscoördinatie (ontwerp en uitvoering). Volgende documenten zijn beschikbaar voor de inschrijvers: • BPA zone Warande en toegangsweg, voor het betrokken perceel is het gewestplan van toepassing • Situeringsplan • 'Wonderlijke warande' - de opmaak van een masterplan (co-creatief plan) voor de speelsite de Warande in Torhout door Dérive - atelier Veldwerk en Panta

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Services de création architecturale