AG Vespa zoekt een aannemer categorie D klasse 5 voor "Verbouwing van een appartementsgebouw tot noodwoningen"

Description du marché

Het bestaande appartementsgebouw in de Van Notenstraat is een voormalige daklozenopvang. Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel 4 studio’s, waarvan 2 als kantoor werden gebruikt. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich telkens 4 studio’s. De studio’s zijn georganiseerd rond een centrale lift en trappenhal die te behouden zijn. Een deel van het gebouw werd geteisterd door brand. Het bestaande gebouw wordt gerenoveerd en verbouwd tot noodwoningen. Op het gelijkvloers wordt een studio, een 2 slaapkamerappartement en een berging voorzien. Op de verdiepingen is telkens per verdieping 1 appartement met 4 slaapkamers gepland. Alle noodwoningen, behalve de studio, zullen beschikken over een klein privaat balkon/terras en een gedeelde, gemeenschappelijke tuin. De gevels worden geïsoleerd en krijgen een nieuwe gevelbekleding met nieuw schrijnwerk. De technieken worden vervangen. In alle woningen wordt een ventilatiesysteem D voorzien. Elke woning is voorzien van een (recuperatie) gasketel, maar de afgiftetoestellen zijn reeds gedimensioneerd op lage temperatuur. Er komt een nieuwe indeling met nieuwe keukens en badkamers. Gezien de vorige inrichting dateert van 2016, wenst de aanbestedende overheid hier zo veel mogelijk te recupereren. Het gebouw is volledig onderkelderd. Het voorste deel met een volwaardige kelder, het achterste deel met een met zand opgevulde kruipkelder. In het voorste deel bevinden zich de nutsmeters. In de kelder zijn enkel volgende werken gepland: aanpassen meters, plaatsen en verwijderen leidingen, plaatsen van één enkele wand met branddeur. De lift wordt gerenoveerd. In de tuin wordt de bestaande verharding gerecupereerd en aangevuld met nieuwe. De verharding wordt maximaal waterdoorlatend aangelegd. De bestaande boom en struik blijven behouden en een bijkomende boom wordt voorzien. Er wordt een waterput (met regenwaterrecuperatie) voorzien en een wadi aangelegd.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction d'immeubles collectifs