Μελετη εκκλησιαστικου μουσειου ιερας μητροπολεως δραμας

Description du marché

Το αντικείμενο της παρούσας σύμβασης αφορά την εκπόνηση όλων των απαραίτητων μελετών για την κατασκευή του Εκκλησιαστικού Μουσείου της Ιεράς Μητροπόλεως Δράμας, Διώροφου Κτιρίου με υπόγειο κάτοψης 570 μ2 (Υπόγειο 570 μ2, Ισόγειο 570 μ2, Όροφος 570 μ2) που θα ανεγερθεί στο οικόπεδο με ΚΑΕΚ 090440304002 της περιοχής του Οικισμού «Μεταμόρφωση του Σωτήρα κοινότητας Ξηροποτάμου του Δήμου Δράμας, του Ν. Δράμας (Αριθ.ΤΠ– ΠΕ 4883/85, Φ.Ε.Κ. 405Δ/14-05-1987)», Τομέας I, με εμβαδόν 3.063,90 τ.μ. και η έκδοση Οικοδομικής Άδειας ( Έγκριση Δόμησης - Άδεια Δόμησης). Για την έκδοση της Οικοδομικής Άδειας κατεδάφισης του υφιστάμενου αυθαίρετου κτιρίου και ανέγερσης στην θέση του του κτιρίου του Εκκλησιαστικού Μουσείου στο οικόπεδο που προαναφέρουμε, θα προηγηθεί η εκπόνηση μελέτης Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Ε.Π.Σ.) που θα έχει εντοπισμένο χαρακτήρα και θα αφορά το συγκεκριμένο οικόπεδο ως υποδοχέα του έργου του Εκκλησιαστικού Μουσείου για τον καθορισμό ειδικής ρύθμισης των χρήσεων γης του οικοπέδου «Κοινωφελείς λειτουργίες - Πολιτιστικές εγκαταστάσεις - Εκκλησιαστικό Μουσείο». Όλες οι κατηγορίες μελετών θα εκπονηθούν σε ένα στάδιο, στο στάδιο της Μελέτης εφαρμογής χωρίς σύνταξη Προμελέτης και Οριστικής Μελέτης και είναι οι παρακάτω: 1. Πολεοδομική και Ρυμοτομική Μελέτη Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο για τον καθορισμό χρήσεων γής. Για την κατασκευή του Εκκλησιαστικού Μουσείου Ιεράς Μητροπόλεως Δράμας απαιτείται δόμηση 1.140 μ2. Με το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο που θα καταρτισθεί για τη ρύθμιση των χρήσεων γης και των λοιπών όρων δόμησης, για την ανέγερση Εκκλησιαστικού Μουσείου, για το οποίο ζητείται συνολική επιφάνεια δόμησης μεγαλύτερη των 600 τ.μ., σε οικόπεδο εμβαδού 3.063,90 τ.μ, θα γίνει καθορισμός χρήσεων γης για το συγκεκριμένο οικόπεδο με ΚΑΕΚ 90440304002 της περιοχής του Οικισμού «Μεταμόρφωση του Σωτήρα κοινότητας Ξηροποτάμου «Κοινωφελείς λειτουργίες - Πολιτιστικές εγκαταστάσεις - Εκκλησιαστικό Μουσείο». 2. Τοπογραφική μελέτη 3. Αρχιτεκτονική Μελέτη Κτιρίου Η μελέτη θα περιλαμβάνει το σύνολο των απαραιτήτων στοιχείων για την έκδοση των απαραίτητων οικοδομικών και άλλων αδειών σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές και τους ισχύοντες κανονισμούς. Ενδεικτικά η μελέτη θα περιλαμβάνει: α) Την συγκέντρωση πληροφοριών και στοιχείων με σκοπό την εξασφάλιση της λειτουργικότητας και της οικονομίας του έργου. β) Την επίλυση των λειτουργικών, τεχνικών και μορφολογικών προβλημάτων του έργου και την διατύπωση των προτεινόμενων λύσεων σε τεχνικές πληροφορίες με την μορφή σχεδίων, πινάκων, τεχνικών προδιαγραφών κλπ. γ) Πρόβλεψη για την δαπάνη του έργου. Το περιεχόμενο (παραδοτέα) της αρχιτεκτονικής μελέτης εξειδικεύεται (ενδεικτικά και όχι περιοριστικά) ως ακολούθως: Διάγραμμα δόμησης, Σχέδια κατασκευής (κατόψεις, όψεις, τομές κ.λπ.), Σχέδια λεπτομερειών, Τεχνική περιγραφή. 4. Γεωτεχνική Μελέτη Θεμελίωσης κτιρίου 5. Στατική (και δυναμική) Μελέτη κτιρίου Θα γίνει Στατική και Δυναμική ανάλυση και διαστασιολόγηση, τόσο του φέροντος οργανισμού του κτιρίου, όσο και κάθε άλλης δευτερεύουσας κατασκευής (π.χ. στέγαστρα, συστήματα ανάρτησης στις όψεις κ.λπ.). Όλα τα σχέδια (Ξυλοτύπων, οπλισμού, λεπτομερειών, θεμελίωσης κ.λπ.) θα περιέχουν υπόμνημα με τις βασικές παραδοχές και όπου απαιτείται πίνακα με της βασικές οδηγίες λεπτομερειών όπλισης. Τα τελικά σχέδια οφείλουν να είναι ενημερωμένα με όλες τις αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες (π.χ. προεξοχές στήριξης όψεων κ.λπ.), καθώς και με όλα τα στοιχεία οδεύσεων των Η/Μ εγκαταστάσεων (τρυπολόγιο). Σε ανεξάρτητο τεύχος θα περιλαμβάνονται οι πίνακες οπλισμού, καθώς και οι αναλυτικές και συνοπτικές προμετρήσεις των εργασιών. 6. Η/Μ Μελέτη κτιρίου Η μελέτη θα περιλαμβάνει το σύνολο των απαραιτήτων στοιχείων για την έκδοση των απαραίτητων οικοδομικών και άλλων αδειών σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές και τους ισχύοντες κανονισμούς. Θα συνταχθούν οι ακόλουθες μελέτες: Εγκαταστάσεις Ύδρευσης (ύδρευση, ζεστό νερό χρήσης, άρδευση, περιβάλλοντα χώρου κ.λπ.), Εγκαταστάσεις Αποχέτευσης (Αποχέτευση ομβρίων, Αποχέτευση ακαθάρτων, αποχέτευση ομβρίων περιβάλλοντα χώρου κ.λπ.), Εγκαταστάσεις Πυρόσβεσης, Εγκαταστάσεις Πυρανίχνευσης, Κλιματισμός - Αερισμός (συμπεριλαμβάνει τη θέρμανση), Ηλεκτρικά Ισχυρά ρεύματα κτιρίου και περιβάλλοντα χώρου (φωτισμός), Υποσταθμός, Τηλέφωνα-Data, T.V., Radio, video, Μεγάφωνα, Κεντρικό Σύστημα Ελέγχου και Παρακολούθησης BMS, Ανελκυστήρες, Αλεξικέραυνο – Γειώσεις, Λοιπά Ασθενή Ρεύματα. Θα μελετηθούν τόσο οι εσωτερικές εγκαταστάσεις του κτιρίου, όσο και όλες οι εγκαταστάσεις του περιβάλλοντος χώρου. 7. Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης κτιρίου 8. Μελέτες παθητικής και ενεργητικής Πυροπροστασίας κτιρίου 9. Υδραυλικές Μελέτες περιβάλλοντος χώρου Θα μελετηθούν τα απαραίτητα δίκτυα εντός του ακινήτου για τη σύνδεση του κτιρίου με τα δίκτυα ΟΚΩ ή έως τον τελικό αποδέκτη ομβρίων. 10. Μελέτη περιβάλλοντος χώρου Θα μελετηθεί η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου (προσβάσεις, θέσεις στάθμευσης, περιοχές φύτευσης, πιθανές περιοχές αναψυχής κ.λπ.). 11. Μουσειολογική Μελέτη – Τεχνικές Προδιαγραφές Μουσείων α. Προστασία και Ασφάλεια β. Προφύλαξη από καταστροφές γ. Ο έλεγχος του εκθεσιακού περιβάλλοντος, αλλά και γενικότερα του περιβάλλοντος στους χώρους όπου αποθηκεύονται ή τοποθετούνται έργα. δ. Το φως είναι ο παράγοντας που πρέπει να προσεχθεί περισσότερο. Κατά τον σχεδιασμό μιας έκθεσης, οι επιλογές φωτισμού είναι καθοριστικές και για την συνολική ατμόσφαιρα του χώρου και το ύφος της παρουσίασης. ε. Ο έλεγχος του φωτός στον εκθεσιακό χώρο. 12. Φάκελος Άδειας Κατεδάφισης του υπάρχοντος κτιρίου – Έγκρισης Δόμησης και Άδειας Δόμησης του κτιρίου του Εκκλησιαστικού Μουσείου 13. Τεύχη Δημοπράτησης, 14. Σύνταξη Σ.Α.Υ. & Φ.Α.Υ.

Pouvoir adjudicateur