APPEL A MANIFESTATION D'INTERET - Concession d'Exploitation de l'Aquacentre des Lacs de l'Eau d'Heure

Description du marché

1.1 Présentation du Domaine Les Lacs de l'Eau d'Heure représentent le plus grand plan d'eau de Belgique et constituent un pôle touristique majeur en Wallonie avec une fréquentation annuelle de 1.250.000 visiteurs. Le Domaine, propriété de Tourisme Wallonie, s'étend sur 1.800 hectares et comprend un écosystème d'activités touristiques diversifiées (hébergements, activités outdoor, restauration, loisirs). 1.2 L'Aquacentre : Un Equipement Stratégique L'Aquacentre est l'infrastructure aquatique indoor centrale du Domaine. Fermé depuis 2021, il constituait historiquement le principal levier d'attractivité quatre saisons avec : ● Plus de 120.000 visiteurs par an ; ● Près de 70% des recettes d'exploitation commerciale du site ; ● Un rôle moteur dans l'allongement des séjours et l'occupation des hébergements ; ● Une réponse essentielle à la saisonnalité et aux aléas climatiques. 1.3 Vision Stratégique L’ASBL a décidé de réinvestir dans la rénovation de l'Aquacentre pour en faire un ancrage indoor structurant du Domaine. L'objectif est de créer un produit touristique intègre, attractif toute l'année et économiquement soutenable, positionne comme une destination de référence en Wallonie. 1.4 Objectif de cet Appel à Manifestation d'Intérêt L'ASBL Les Lacs de l'Eau d'Heure souhaite identifier les opérateurs intéressés et qualifiés pour exploiter l'Aquacentre dans le cadre d'une concession de services de longue durée.Cet AMI vise à : ● Evaluer l'intérêt du marché des opérateurs aquatiques et touristiques ● Comprendre les modelés d'exploitation envisagés et leur viabilité économique ● Identifier les conditions nécessaires pour assurer une exploitation performante et durable ● Affiner le cahier des charges de la future concession ● Déterminer la procédure formelle la plus appropriée (Dialogue Compétitif ou autre) Cet AMI ne constitue pas un engagement contractuel et ne confère aucun droit aux candidats. Une procédure formelle de concession sera lancée ultérieurement.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Services récréatifs, culturels et sportifs