Archeologisch vooronderzoek voor het project ‘inbreiding sociale huisvesting en de herinrichting van het openbaar domein in de Silicowijk te Koksijde

Description du marché

Gemeente Koksijde wenst voor een omgevingsaanvraag (verkaveling en sloop) voor het inbreidingsproject sociale huisvesting en de herinrichting van het openbaar domein in de Silicowijk te Koksijde een beroep te doen op een studiebureau archeologie voor: 1. Het uitvoeren van archeologisch vooronderzoek zonder ingreep in de bodem (o.a. bureauonderzoek, archiefonderzoek, landschappelijk bodemonderzoek, …). 2. Het uitvoeren van alle vormen van archeologisch vooronderzoek met ingreep in de bodem (o.a. verkennend archeologisch booronderzoek, waarderend archeologisch booronderzoek, proefsleuven en proefputten, …). 3. De opmaak van het finale document, een archeologienota of nota, opgesteld conform de laatste versie van de Code van Goede Praktijk, met aktename door de onroerenderfgoedgemeente Koksijde. Archeologisch onderzoek bestaande uit een integrale opgraving en/of werfbegeleiding is niet inbegrepen in de opdracht. Volgens de Nota Masterplan Silicowijk Koksijde (zie bijlage) focust het project zich op het hart van de Silicowijk. 32 sociale woningen worden afgebroken om plaats te maken voor een project dat streeft naar een comfortabele woonomgeving die voldoet aan alle hedendaagse eisen. Het streefdoel voor een kwalitatieve verdichting is een inbreiding naar een 55-tal woongelegenheden. Er komen 13 rijwoningen (in het noorden en zuiden) met 2 bouwlagen en een zadeldak. Deze woningen zijn voorzien van een compacte privétuin. Daarnaast komen er 2 appartementsgebouwen met 3 bouwlagen waarvan de kopse volumes gaan tot 4 bouwlagen. Er komen ondergrondse parkeergarages onder de 2 appartementsgebouwen. Extra parkeerplaatsen worden voorzien in de Molenstraat en de Wandelhofstraat. Door de woningen te concentreren rond het woonerf, creëren we een centraal aaneengesloten parkruimte die zowel comfort biedt aan de bewoners als een ontmoetingsplek kan zijn voor de wijk. De parkruimte rond de nieuwe woningen wordt opgewaardeerd met rustpunten, spel- en sportinfrastructuur en buurttuinen? Voor de opvang van het piekwater van de wooneenheden worden wadi voorzien die ook een fysieke scheiding vormen tussen privé en openbaar domein. Het project gebeurt in 4 fasen: 1. Afbraak noordelijk deel 2. Bouwblok noord en aanleg deel openbare ruimte 3. Afbraak zuidelijk deel en overname privé woning 4. Bouwblok zuidelijk deel en aanleg overig park Projectgebied Afbakening van het projectgebeid (bron: Nota Masterplan Silicowijk Koksijde, mei 2023, Sweco) Plaats van dienstverlening: Ligging: Silicowijk te Koksijde, Molenstraat, Smockelpotstraat, Wandelhofstraat. Kadaster: Koksijde, Afdeling 2, Sectie H, percelen 0792/K4, L4, M4, N4,C2, B2, T2, S2, R2, P2, N2, M2, C14, B14, A14, Z13, Y13, X13, W13, V13, T13, S13, R13, P13, N13, M13, L13, K13, D2, H13, F13, E13, D13, G13 + openbaar domein (het tussenliggend openbaar domein en de straten Smockelpotstraat, Molenstraat en Wandelhofstraat) Oppervlakte plangebied: Het terrein is ongeveer 1,5ha groot.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Services archéologiques