Architektonické a projekční řešení kulturního domu Slavie

Description du marché

Zadavatel předpokládá, že výsledkem rekonstrukce kulturního domu Slavie bude taková stavba, která naváže na tradici a význam této veřejné budovy a zajistí pro město České Budějovice a jeho obyvatele funkci doposud chybějícího společenského centra, které bude hostit nejrůznější kulturní akce. Zadavatel očekává v rámci soutěžního dialogu nejen architektonické řešení, ale i kvalitní a logické provozní modely a schémata pro různé druhy akcí a provozu. Předmět zakázky bude plněn na základě smlouvy uzavřené mezi zadavatelem a vybraným dodavatelem. Návrh této smlouvy je Přílohou č. 4 této zadávací dokumentace. Znění návrhu smlouvy může být dále upraveno v průběhu soutěžního dialogu a dle jeho výsledků. Dodavatel zpracuje kompletní projektovou dokumentaci v souladu se Standardem služeb architekta a jeho dokumentace pro navrhování staveb, vydaného ČKA 2018 včetně obstarávací činnosti související s vydáním územního rozhodnutí a stavebního povolení podle dále uvedených fází: Zajištění nezbytných průzkumů a rešerší; FS 1 Příprava projektu; FS 2 Návrh stavby; FS 3 Dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby; FS 4 Dokumentace pro vydání stavebního povolení; FS 5 Dokumentace pro provádění stavby (tj. výběr zhotovitele stavby); FS 6 Soupis prací a dodávek; FS 7 Autorský dozor; Projekt interiéru; Projekt přilehlých veřejných prostor včetně úpravy nábřeží a krajinářského řešení ve všech stupních projektové dokumentace včetně autorského dozoru. Předmět veřejné zakázky bude rovněž obsahovat zpracování nadstandardních služeb a speciálních odborných služeb spojených s plněním veřejné zakázky, např. obstaravatelskou (dříve inženýrskou) činnost, provedení nezbytných průzkumů a měření (v závislosti na typu a rozsahu bude upřesněno následně, zda některé průzkumy a měření bude obstarávat zadavatel), součinnost se zadavatelem a případnými autorskými týmy při možném začleňování uměleckých děl, spolupráci se zadavatelem při odstraňování vad a nedodělků a uvedení stavby do užívání. Součásti zakázky je i zpracování architektonického návrhu interiéru. Záměrem zadavatele je realizovat rekonstrukci kulturního domu Slavie a zajistit jeho fungovaní jakožto obecního domu, který na sebe převezme jak společenskou reprezentativní roli, tak i roli jednoho z nejvýznamnějších kulturních objektů, kde bude možno pořádat například koncerty různých žánrů, plesy, přehlídky, ale i menší společenské akce a celkový společenský život pro město České Budějovice. Záměrem zadavatele je dům propojit s okolím, zejména s vodní plochou, a nalézt přívětivější úpravu venkovních prostor a před prostor domu a jeho celkového okolí. Důležitou součástí je i řešení celého pozemku a vizuální, komunikační a provozní propojení kulturního domu Slavie, řeky a okolí. Návrhem a následovně projektem musí být splněny nároky na kvalitní užitné prostředí a poskytované služby vedle hospodárného užití investičních prostředků, optimalizaci provozních nákladů na energie, údržbu a opravy využitím vhodných materiálů a technologií. Stavební práce mohou zahrnovat realizaci pozemní stavby, inženýrské stavby, technologické provozní soubory a stavby prováděné hornickým způsobem (vrty pro tepelná čerpadla). Celkový investiční náklad stavby včetně technologie a vestavěného interiéru se předpokládá do výše 420 mil. Kč bez DPH. Dle předběžného kvalifikovaného odhadu se jedna o 290 mil. Kč bez DPH na rekonstrukci a dostavbu objektu Slavie, 80 mil. Kč bez DPH na interiér a 50 mil. Kč bez DPH na přilehlé veřejné prostory včetně úpravy nábřeží a krajinářské řešení. Rekonstrukce Kulturního domu Slavie bude navržena tak, že nejen zajistí provozování společenského centra, ale definuje jeho pozici a roli dnes v XXI. století pro město velikosti Českých Budějovic. Více viz zadávací dokumentace uveřejněná na profilu zadavatele.

Pouvoir adjudicateur