Los 1: Architektur (energetische Sanierung) | Los 2: Freiraumplanung
Description du marché
Projekt: Sanierung der Wohnanlage mit Hochhaus, Schwimmbad und Wohnriegel am Karl-Marx-Ring in Neuperlach Nord Lage: Friedrich-Engels-Bogen 3,5 sowie Kurt-Eisner-Straße 41, 81735 München Umfang: Leistungsphasen 1 und 2 Flächen: Flurstück: 1738/30 Hochhaus Kurt-Eisner-Straße 41: ca. 8.150 qm (BGF), ca. 587 qm (Dachfläche) Schwimmbad: ca. 354 qm (BGF), ca. 354 qm (Dachfläche) Wohnriegel Friedrich-Engels-Bogen 3,5: ca. 15.524 qm (BGF), ca. 1.896 qm (Dachfläche) Programm: Bund-Land-Städtebauförderungsprogramm „Wachstum und Nachhaltige Erneuerung – Lebenswerte Quartiere gestalten“ Förderung: Städtebaufördermittel zur Sanierung von städtebaulichen Einzelvorhaben Ziel im Sanierungsgebiet Neuperlach Nord ist es, die jeweiligen Quartiere lebendiger, grüner und klimaresilienter zu gestalten, um dadurch die Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner*innen sowie die Nutzungsvielfalt in den Quartieren zu erhöhen. Dies soll durch die sukzessive energetische Sanierung des Gebäudebestandes, Ausnutzung der Sonnenenergie, Stärkung der Wegeverbindungen, Optimierung der Verkehrsachsen sowie Qualifizierung der mikroklimatischen Bedingungen erfolgen. Klimaanpassung und Klimaschutz werden zusammen-gedacht. Dieser ganzheitliche Ansatz im Quartier soll ebenfalls im Kleinen auf die Flurstücke angewendet werden. Hierfür ist ein integriertes Gesamtkonzept aus den Fachbereichen Architektur und Landschaftsarchitektur für das vorliegende Flurstück zu entwickeln. Die energetischen Sanierungsmaßnahmen am Gebäude und die funktionalen und gestalterischen Aufwertungsmaßnahmen im Freiraum sollen ineinandergreifen und in einem integrierten Gesamtkonzept dargestellt werden. Zielvorgaben für das integrierte Gesamtkonzept sind die Sanierungsziele für Energie und Klimaanpassung, Wohnen und Wohnumfeld sowie für Vernetzung und Mobilität und Stadtgestalt. Das mit dem vorliegenden Leistungsbild beauftragte Architekturbüro übernimmt die Koordination für die Erstellung des integrierten Gesamtkonzeptes.
Analyse du marché
Ce marché de type Services est passé par Procédure négociée avec publication.
Valeur estimée : 169 009 EUR.
Ce projet bénéficie d'un cofinancement de l'Union européenne.
Ce marché a été attribué à Boschmann + Feth Architekten Stadtplaner PartG mbB.
Pouvoir adjudicateur
Contexte et conseils
Procédure négociée — l'acheteur sélectionne un nombre limité de candidats et négocie directement avec eux. Accès restreint mais moins de concurrents en lice.
Valeur estimée 169 009 EUR. L'évaluation porte principalement sur la méthodologie, l'expérience de l'équipe et la compréhension des besoins.
Le secteur Architecture, ingénierie & conseil technique représente 69 579 marchés publiés en 2026 (58 364 en 2025) dans notre base. Ce secteur est en croissance par rapport à l'année précédente.
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