B23 Umbau 1 OG (Bauteil B3)

Description du marché

A 2.1 Gegenstand der Ausschreibung Die hier ausgeschriebene Planungsleistung besteht aus der Objektplanung gemäß Leistungsbild aus Kapitel B3 dieser Leistungsbeschreibung. Das Leistungsbild umfasst Grundleistungen gemäß HOAI 2021 mit ergänzenden Hinweisen sowie Besondere Leistungen. A 2.2 Ortbesichtigung vor Angebotsabgabe Den Bietern wird empfohlen vor Abgabe eines Angebots das Gebäude B23 und die nähere Umgebung vor Ort in Augenschein zu nehmen. Eine zum Zeitpunkt der Planung bzw. Ausführung unzureichende Kenntnis der örtlichen Gegebenheiten berechtigt den AN nicht zu Nachtragsforderungen. A 2.3 Bestandteile des Angebots Das Angebot des Bieters muss mindestens die folgenden Inhalte umfassen: Referenzliste Zum Nachweis der Eignung des Bieters für die Planungs- und Bauaufgabe und für das ausgeschriebene Leistungsbild hat der Bieter bezogen auf definierte Eignungskriterien Referenzen vorzulegen. Hierbei handelt es sich um Angaben bereits geplanter bzw. realisierter Projekte. Nähere Informationen sind im Anlage-Dokument "Referenzliste" enthalten. Konzeptpapier Als Teil des Angebotes ist es die Aufgabe des Bieters, ein aussagekräftiges Konzeptpapier zu erstellen, aus dem sich die strukturierte Vorgehensweise zur Realisierung des Leistungsumfangs im Bereich der Planung und Umsetzung eines Umbauprojektes im Bestand und im laufenden Betrieb hinsichtlich Technik, Ausstattung und Architektur ergibt. Der Auftraggeber erwartet durch das Konzeptpapier ebenso einen Einblick in die Methoden und Arbeitsweisen des Bieters, auch ist das Verständnis der Aufgabenstellung durch den Bieter darzustellen. Nähere Informationen sind im Anlage-Dokument "Formblatt der Zuschlagskriterien" enthalten. Preisblatt Die einzelnen Leistungsphasen sind unterteilt in Grundleistungen und Besondere Leistungen (gemäß Leistungsbild) auf einem separaten Preisblatt zu bepreisen. Hinzu kommen Angaben zu Honorarzone, Honorarsatz, eventuellem Nachlass, Nebenkosten und Stundensätze nach Mitarbeiterkategorien. A 3 Rahmenbedingungen A 3.1 Projektsprache Als Projektsprache für Planungen, Besprechungen, Schriftverkehr und Dokumentation wird "Deutsch" verbindlich vorgegeben. A 3.2 Terminplanung Für die Gebäudeplanung und die bauliche Umsetzung sind folgende Meilensteine definiert worden: Start Planung: 01.12.2024 Einreichung HU-Bau: Anfang April 2025 Bauantrag Ende April 2025 Bauausführung ab Juni 2025 Fertigstellung Ende 2025 Die Bauausführung beginnt mit Entkernungs- und Rückbauarbeiten, welche nicht abhängig von der Erteilung der Baugenehmigung sind. A 3.3 Kostenrahmen Für den Umbau des 1.OG Im Gebäude B23 (Bauteil B3) hat das UKB einen Kostenrahmen definiert. Die prognostizierten Gesamtbaukosten inkl. Baunebenkosten belaufen sich hierbei auf maximal 6,0 Mio. EUR brutto ohne Ersteinrichtung. Bei den genannten Gesamtbaukosten handelt es sich um eine Kostenobergrenze, die in allen Kostengruppen unbedingt einzuhalten ist, da die Finanzierung des Projektes sonst nicht gewährleistet ist. A 3.4 Bauplanungsrechtlicher Rahmen Das Gebäude befindet sich im Bereich des Bebauungsplans Venusberg 7818-36 aus dem Jahr 1964. Die Fläche ist als Sonderbaugebiet ausgewiesen. A 3.5 Laufender Klinikbetrieb Die spätere bauliche Umsetzung findet im Umfeld des laufenden Klinikbetriebes statt. Dieser Umstand ist ausreichend zu berücksichtigen, insbesondere bei der Wahl der Bauweisen, bei der Konzeption der Baustellenorganisation und somit bei den Ausschreibungen der Eizelgewerkevergaben.

Pouvoir adjudicateur