BGSZC Fáy András Technikum Tudásközpont

Description du marché

Az RRF-2.2.2-23-2023-00011 azonosítószámú, „RRF-2.2.2-23 – Budapesti Gépészeti Szakképzési Centrum komplex fejlesztése” című projekthez kapcsolódóan Beruházói cél a BGSzC, Fáy András Technikum udvarán meglévő 3 traktusos földszintes tanműhely elbontása, ennek helyére egy 823,99 m2 hasznos alapterületű új, tanműhelyeket és előadókat magában foglaló 2 szintes Alternatívhajtás Tudásközpont építése, mely vonzó tanulási környezetet biztosít, a minőségi szakmai oktatás feltételeinek megteremtésével. A földszinten kapnak helyet a tanműhelyek, melyekben a személygépjárművekkel kapcsolatos ismeretek olyan oktatása zajlik, melyekhez elengedhetetlen az autó fizikai körbejárhatósága, a szerelőaknából történő vizsgálat és javítás, továbbá az autóemelőn történő műveletek végrehajtása is. Az épület tengelyében kapnak helyet a vizesblokkok és egyéb kiszolgáló helyiségek, valamint a vertikális közlekedőmag, melyen keresztül az emeleti csoportszobák és előadók érhetők el. Telepítés: A Fáy András Technikum a IX. kerületben a belvárosi zártsorú beépítésű övezetben található (övezeti jel: Ln-1/IX-R/30), a Lenhossék – Mester és Márton utcák által határolt területen, építési éve 1924, helyi védettségű épület. A főépület hozzávetőlegesen U alakú, a telken található egy – a Márton utca frontjára kiépült különálló épületrész, melyben két gondnoki lakás és tantermek találhatók a kiszolgáló vizesblokkokkal. Az udvar területén van a jelenlegi szendvicspaneles szerkezetű, háromtraktusos tanműhely épület, mely jelenleg is funkciónál, építési éve nem ismert. Az épületben jelenleg műhelygyakorlatokat tartanak a diákoknak, de a tanműhely épület nem teljesíti a kor igényeit (energetika, fenntarthatóság, funkcionalitás, gazdaságosság). A háromrészes csarnokrendszer esztétikailag sem illeszkedik a környezetéhez. A meglévő épület vizsgálatát követően megállapítható, hogy az statikai okok miatt emeletráépítéssel nem bővíthető, tehát a meglévő tanműhelyek elbontandók. A bontási tervdokumentáció a komplett tervcsomag részét képezi. Az épület a telek adottságainak megfelelően a bontandó tanműhelyek helyére pozícionált. Az épületben elhelyezendő funkciók pontosan meghatározott geometriai és egyéb követelményeinek következtében, az épület tömegformálása szigorúan szabályozott. A földszinti tanműhely egységeket a minimális alapterületen túl, 5 méteres belmagassággal szükséges kialakítani, az emeleti előadók és csoportszobák meghatározott belmagassága 3 méter. A földszinti hibrid műhely felett, tekintettel a hidrogén meghajtású gépjárművekkel való munkára, nem alakítható ki huzamos tartózkodásra szolgáló helyiség. A hibrid műhely felett így intenzív zöldtetőt alakítunk ki. Alaprajzi kialakítás: Az épület feltárása közútról a Márton utca felőli gépjármű behajtón keresztül történik. Az épület főbejárata, az aula, a meglévő iskolaépület belső udvari bejárata és diákok által használt kijárat tengelyére szerkesztett. Az aulából megközelíthetők a műhelyek, a kevésbé hasznosítható pozíciókba kerül a földszinti vizesblokk, a takarító szertár / veszélyes hulladék raktár és az akadálymentes közlekedést és kisebb terhek mozgatását lehetővé tévő felvonó. Az egyenes karú lépcsők, illetve az 5 m belmagasságú műhelyek geometriájából adódóan lehetőség nyílik közbenső galériaszint létrehozására, ahonnan letekintés nyílik a műhelyekbe. A galériaszinten található a gépészeti helyiség. Az emeleten, központi előtérből nyílnak a csoportszobák és az akusztikailag méretezett mobilfallal szeparálható előadó helyiség. Tartószerkezet: Az építészeti és tartószerkezeti tervek alapján az épület tartószerkezete monolit vasbeton szerkezetű. Az épület alapozása vasbeton, aminek a terheit gerendarács osztja el és kúttalapok viszik le a teherhordó altalajig, illetve akörnyező épületek alapozási síkjáig. A födémek a tartószerkezeti terv szerinti bordákkal megerősített monolit vasbeton szerkezettel készülnek. A tartószerkezet merevítését merevítő falak biztosítják. Az attikák kialakítása vegyes. Az alsó tetőszinten az attika teljes hosszon vasbeton szerkezetű, míg a legfelső zárószinten a szomszédos telek irányába tűzvédelmi okokból vasbeton szerkezetű, míg az udvar felé eső attikák építészeti okokból szerelt szerkezetűek. Épületgépészet: • Az épület téli-nyári fűtési, és hűtési igényének levegő-levegő változó tömegáramú hőszivattyúkkal (VRV) terveztük kiszolgálni, kihasználva a levegőből nyerhető megújuló energiákat. • A hőszivattyús rendszerben levő inverteres (frekvenciaváltós) kompresszorok úgy vannak optimalizálva, hogy részterhelés esetén legyen a leggazdaságosabb a működésük. • Megújuló energiahasználat (napelem, levegős hőszivattyú). • Passzív elemek alkalmazása az energiaigény csökkentésére (árnyékolás, üvegezés naptényezője, zöldtető, hőhídmentes tervezés). • A légtechnikai rendszerekből távozó levegő hőtartalmából visszanyert energia felhasználására az épület szellőzési rendszereibe nagyhatásfokú hővisszanyerőt tervezünk. • A ventilátorokat és szivattyúkat hajtó motorok folyamatos fordulatszámmal igazodnak a rendszer működéséhez. Karakterkorlát miatt folytatás a II.2.3 pontban.

Pouvoir adjudicateur