Bouwen van een natuureducatief centrum

Description du marché

* Situering Het Provinciaal Natuur-educatief centrum Bastion VIII, gelegen aan de Begijnhoflaan 45 te Dendermonde is sinds 2014 onderdeel van de dienst Natuur- en Milieueducatie van de Provincie Oost-Vlaanderen. Het domein kent een lange geschiedenis : het is deel van de oude militaire omwalling rond de stad met tal van vernielingen en wederopbouwen door de eeuwen heen; na WOII werd de site gebruikt als stortplaats voor inerte materialen. Sinds 2003 is Bastion VIII echter beschermd als monument omwille van zijn historische (militairhistorische) en socio-culturele (landschappelijke) waarde. Bastion VIII is op heden een groene oase en naast de natuureducatieve activiteiten die er georganiseerd worden, ook steeds toegankelijk voor publiek tijdens vaste openingstijden. De site heeft 2 toegangen die verbonden worden met elkaar via een centraal hoofdpad en afsluitbaar zijn met een hek. Vanaf het hoofdpad verspreiden verschillende zijpaden zich naar diverse kleine biotopen op het domein. De bestaande bebouwingen op de site zijn slordig en verouderd en worden verwijderd ten voordele van een hedendaags centraal gelegen paviljoen. * Programma : Het paviljoen zal hoofdzakelijk een grote polyvalente ruimte, onder te verdelen in een onthaalruimte en 2 leslokalen, huisvesten op het gelijkvloers, voorzien van bijhorende sociale en sanitaire voorzieningen. Ook een nieuwe bijenhal wordt geïntegreerd en wordt ondergebracht op de verdieping, zoals een honingzolder bovenop de broedkamer van een bijenkast, Circulatie tussen ruimtes zal vooral via overdekte buitenruimtes plaatsvinden om het verwarmd volume zo compact mogelijk te houden en het contact met de omgeving te versterken. De luifels vormen bovendien een verlengde van de binnenruimtes, een zachte overgang tussen binnen-buiten, en een buffer tegen oververhitting. Voor de inplanting van het paviljoen werd een nieuwe locatie gezocht binnen de site. Het nieuw natuureducatief centrum zal dicht bij de Brusselse forten gesitueerd worden, in de zone van de voormalige (gedempte) gracht. Door deze situering maken we een duidelijk onderscheid tussen de nieuwe en de oude context van de site en ook het nieuw volume zal dit door zijn vormgeving en materialisatie verder versterkten. Na de bouw van het paviljoen zal ook een (gefaseerde) heraanleg van de site volgen mbt de toegangen en toegangszones, omheiningen, paden, … * Voorwerp van de opdracht : De opdracht omvat de bouw van een natuureducatief centrum. De opdracht wordt concreet beschreven in de technische bepalingen. Met de bouw van het paviljoen wensen we een duurzaam gebouw te realiseren dat het natuur-educatieve gedachtengoed verder ondersteunt, versterkt en uitstraalt. We streven naar bouwen met zoveel mogelijk respect voor mens, dier en milieu. * Circulair bouwen Naast de realisatie van een duurzaam gebouw met een zuinig water- en energieverbuik, dat rekening houdt met toegankelijkheid en aanpasbaarheid, wordt ook gefocust op circulariteit : - Bouwwijze : verschillende lagen van het gebouw met een verschillende levensduur werken zoveel mogelijk onafhankelijk van elkaar om de aanpasbaarheid te verhogen. - Materialen : waar mogelijk natuurlijk en herbruikbaar, waar onmogelijk inzetten op efficiëntie. Dit betekent gebruik minimaal houden en verspilling vermijden. Recyclage en/of recycleerbaarheid zijn een belangrijke parameter. - Technieken : energievraag tot een minimum beperken en geen gebruik maken van fossiele brandstoffen. Technisch functies worden zo kort mogelijk bij elkaar gekoppeld. - Materialenpaspoort : essentieel in functie van toekomstig onderhoud, vervanging of hergebruik. Kennisdeling De Provincie Oost-Vlaanderen engageert zich binnen een BRUG project dat bouwactoren wenst te verbinden zodat deze van elkaar kunnen leren. Verschillende actoren komen samen binnen 1 bouwproject. Dit proces zichtbaar maken en vervolgens delen met als doel om efficiënter samen te kunnen werken is onderwerp van dit project. Hierdoor willen we regelgeving, tools en bouwproducten steeds vlotter optimaliseren en implementeren in de bouwsector. Meer info : https://www.maakdebrug.be/join * Natuurinclusief bouwen Het te realiseren paviljoen is één van de pilotprojecten binnen het EU-project Natuur-inbouw. De Provincie Oost-Vlaanderen is één van de partners van dit project, waarbij het doel is om meer draagvlak te creëren voor fauna in en om gebouwen, en zich in te zetten voor het opbouwen en verspreiden van meer kennis rond dit onderwerp. Enkele voorzieningen zullen geïntegreerd worden in het project, andere zullen in een latere fase toegevoegd worden in opbouw. De geselecteerde doelsoorten zijn : - Vleermuis (spouw bijenhal als zomerverblijf), bijen/insecten/vlinders (groendak) =inbouwvoorzieningen - Huismus (voorzieningen in ‘opbouw’ thv luifel), huiszwaluw (extra balk bijenhal), zwarte roodstaart (neststenen op groendak) =aanbouwvoorzieningen Ook binnen de rest van de site zullen uiteindelijk nog bijkomende voorzieningen opgesteld worden voor oa eekhoorns en egels. Meer info te vinden op : https://www.embuildvlaanderen.be/projecten/interreg-natuur-inbouw/ * Ontsluiting en mogelijke hinder tijdens de werken Éen van de twee toegangen tot de site zal uitsluitend gereserveerd worden voor de werken. Deze toegang ontsluit de werfzone en is toegankelijk via Nieuw Kwartier. Alle transporten voor de werf worden dan ook langs hier voorzien. De werfzone is afgebakend en een pad dat de werf ontsluit is aanwezig. Deze zijn in stand te houden gedurende de volledige duur van de werken. De natuur-educatieve werking op de site blijft doorgaan gedurende de werkzaamheden. Er zal afgestemd worden met de gebruikers wat betreft mogelijke hinder die te verwachten valt; impact op de werking is echter zoveel mogelijk te beperken. * Voorbereidende werken en grondverzet Er werden reeds voorbereidende grondwerken uitgevoerd. De bouwput is uitgegraven tot het...

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction de bâtiments multifonctionnels