Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, parkingiem oraz murem oporowym przy ul. H. Modrzejewskiej 22 w Świnoujściu

Description du marché

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, parkingiem oraz murem oporowym przy ul. H. Modrzejewskiej 22 w Świnoujściu, w formule zaprojektuj i wybuduj. 2. Przedmiot zamówienia został podzielony na dwa Etapy: 1) Etap I – sporządzenie wielobranżowej dokumentacji technicznej, wykonawczej i kosztorysowej umożliwiającej rozpoczęcie prac po zgłoszeniu rozpoczęcia robót w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego oraz wycinką drzew. Etap I swoim zakresem obejmuje: a) sporządzenie projektów technicznych wielobranżowych zgodnych z zakresem i standardem zawartym w programie funkcjonalno-użytkowym oraz sporządzonym projektem architektoniczno-budowlanym opracowanym przez pracownię projektową RR Robert Rachuta w 2023 r. pn. „Budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, parkingiem i murem oporowym przy ul. Modrzejewskiej 22 w Świnoujściu na działkach nr 228/4, 215/4, 274/4, 314/3 obręb 0012”; b) sporządzenie projektów wykonawczych wielobranżowych zgodnych z zakresem i standardem zawartym w programie funkcjonalno-użytkowym kompatybilnych z projektem technicznym oraz ze sporządzonym projektem architektoniczno-budowlanym opracowanym przez pracownię projektową RR Robert Rachuta w 2023 r. pn. „Budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, parkingiem i murem oporowym przy ul. Modrzejewskiej 22 w Świnoujściu na działkach nr 228/4, 215/4, 274/4, 314/3 obręb 0012”; c) sporządzenie szczegółowych kosztorysów inwestorskich budowlanych dla wszystkich branż; d) wycinkę drzew zgodnie z prawomocną decyzją nr 33/2023 z dnia 04.05.2023 r., e) zgłoszenie rozpoczęcia robót w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego. Uwaga! Na etapie wykonywania projektu technicznego i wykonawczego oraz dokumentacji umożliwiającej rozpoczęcie prac Zamawiający będzie uczestniczył i zatwierdzał rozwiązania techniczne oraz materiały i sprzęt planowane do wbudowania w obiekt przez wykonawcę prac. 2) Etap II – rozbiórka istniejącej podziemnej infrastruktury technicznej, starych elementów betonowych, drogi dojazdowej z płyt betonowych oraz innych kolidujących z zamierzeniem inwestycyjnym, budowa nowych budynków wraz z infrastrukturą techniczna zagospodarowaniem terenu oraz parkingiem i zjazdem z działki inwestycyjnej, zakończenie budowy wraz z uzyskaniem decyzji zezwalającej na użytkowanie nowych budynków. Etap II swoim zakresem obejmuje: a) rozbiórkę istniejącej podziemnej infrastruktury technicznej, starych elementów betonowych, drogi dojazdowej z płyt betonowych oraz innych kolidujących z zamierzeniem inwestycyjnym; b) budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Modrzejewskiej 22 w Świnoujściu na działkach nr 228/4, 215/4, 274/4, 314/3 obręb 0012, wraz z budową przyłączy do istniejących sieci, infrastruktury technicznej zagospodarowaniem terenu i parkingiem oraz zjazdem z działki inwestycyjnej; c) wykonanie nasadzeń zastępczych zgodnie z prawomocną decyzją nr 33/2023 z dnia 04.05.2023 r.; d) zakończenie budowy budynków – uzyskanie pozytywnej decyzji o pozwolenie na użytkowanie wybudowanych budynków (w tym inwentaryzacja powierzchniowa powykonawcza poszczególnych lokali mieszkalnych i części wspólnych oraz uzyskanie zaświadczeń o samodzielności nowopowstałych lokali mieszkalnych niezbędnych do aktów notarialnych i certyfikatów energetycznych dla poszczególnych nowych lokali mieszkalnych). 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią Załączniki nr 1-11 do SWZ.

Pouvoir adjudicateur