BvA_Stadt Ingolstadt_Schulcampus Ingolstadt-Friedrichshofen - Mittelschule Mitte-West_Bauphysik (offenes Verfahren)

Description du marché

Die Stadt Ingolstadt plant den Neubau der Mittelschule Mitte-West am Schulcampus Ingolstadt-Friedrichshofen. Eine umfassende Aufgabenbeschreibung mit weiteren Anlagen ist den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Auf der ca. 25.000 m² großen Fläche soll neben der Mittelschule Mitte-West auch die Johann-Nepomuk-von-Kurz-Schule des Bezirks Oberbayern situiert werden. Federführend durch den Bezirk Oberbayern wurde bereits ein Planungswettbewerb für die Leistungsbilder Gebäude (§§ 33-35 HOAI) sowie Freianlagen (§§ 38-40 HOAI) durchgeführt. Das Auslobungsergebnis liegt den Vergabeunterlagen bei. Nach der Schulentwicklungsprognose des Schulverwaltungsamtes wird sich die neue Mittelschule auf 30 Klassen mit rund 550 bis zu einer Spanne von 696 Schülern entwickeln. Für die Mittelschule ist eine BGF von 8.250 m² für die Schule und 2.000 m² für die Sporthalle vorgesehen (insgesamt ca. 10.250 m²). Eine DGNB-Zertifizierung in Gold (Gesamterfüllungsgrad min. 65%) wird angestrebt. Es soll eine GU-Vergabe bzgl. der Bauleistungen angestrebt werden. Dies ist jedoch noch nicht abschließend feststehend und ergibt sich auch erst im Verlauf der Planungsphase. Konkrete Vorstellungen zur Gebäudegestaltung sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Für die Maßnahme sollen Fördermittel gewährt werden. Die Gesamtkosten der Maßnahme liegen bei etwa grob 39,4 Mio. EUR brutto (KG 200-700). Die Grobaufteilung nach BKI ist den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Der Planungsbeginn soll unmittelbar nach Auftragserteilung stattfinden. Die Fertigstellung der Leistungsphase 2 soll bis Ende 2024 erfolgen. Baubeginn ist für Anfang 2026 vorgesehen, die Bauzeit wird auf etwa 2,5 Jahre geschätzt. Der Auftrag umfasst Leistungen beim Neubau der Mittelschule Mitte-West mit Ballspielhalle am "Schulcampus Ingolstadt-Friedrichshofen" mit der wesentlichen Zielsetzung einer nachhaltigen Planung und Umsetzung beim Bauen. Mit einem möglichst geringen Einsatz von Energie und Ressourcen soll die höchstmögliche Gesamtwirtschaftlichkeit, Behaglichkeit, Gebrauchstauglichkeit, verbunden mit Architekturqualität erzielt werden. Die Leistungen werden in zwei Losen vergeben: Los 1 - Wärmeschutz und Energiebilanzierung und Los 2 - Bau- und Raumakustik. Angebote können für eines oder für beide Lose abgegeben werden. Es soll eine GU-Vergabe bzgl. der Bauleistungen angestrebt werden. Dies ist jedoch noch nicht abschließend feststehend und ergibt sich auch erst im Verlauf der Planungsphase. Bei der GU-Vergabe werden nur die Leistungsphasen 1-3 sowie die entsprechenden Besonderen Leistungen beauftragt, siehe auch Angebotsblatt. Los 1 - Wärmeschutz und Energiebilanzierung: Gemäß Stadtratsbeschluss im Effizienzhaus 40 EE Standard zu planen und zu bauen werden stufenweise die Leistungsphasen 1-8 (Grundlagenermittlung bis Mitwirkung bei der Objektüberwachung und Dokumentation) inkl. Erstellung des Energieausweises gemäß dem beiliegenden HAV-KOM-Vertrag Wärmeschutz und Energiebilanzierung, konkretisiert durch die zusätzlichen Vertragsbestimmungen (ZVB-Wärme) vergeben. Ferner werden folgende besondere Leistungen beauftragt: Stufe 1: 1. Mitwirken beim Klären von Vorgaben für Fördermaßnahmen und bei deren Umsetzung KFW mit QNG-PLUS, Anforderungen aufzeigen und bestätigen durch Nachhaltigkeitszertifikat 2. Variantenuntersuchung 3. Mitwirken bei Vorgaben für Zertifizierungen (DGNB) Stufe 2: 4. Simulationen zur Prognose des Verhaltens von Bauteilen, Räumen, Gebäuden und Freiräumen 5. CO2 Bilanzierung für die Raumluft und Bauteile Stufe 5: 6. Umsetzung und Baubegleitung Effizienzgebäude 40 Nichtwohngebäude (LP5-8) 7. Mitwirken bei der Baustellenkontrolle 8. 1 zusätzlicher Blower Door Test zur Qualitätssicherung (Merkblatt KFW 40) 9. Mitwirken bei der Überprüfung der Gebäudehülle während der Ausführung auf Einhaltung der angesetzten Anforderungen, Dokumentation der festgestellten Mängel (4 Ortstermine hierfür vorgesehen). Zusätzlich besondere Leistungen bei GU: Stufe 2: 10. Erstellen eines fachübergreifenden Bauteilkatalogs bei GU 11. Mitwirken an Projekt-, Käufer- oder Mieterbaubeschreibungen bei GU

Pouvoir adjudicateur