CAMPUS UZ GENT: BLOK B : ASBESTVERWIJDERING EN CIRCULAIRE AFBRAAK

Description du marché

De opdracht betreft de afbraak van Blok B op Campus UZ Gent. Het voorwerp van de opdracht omvat de projectvoorbereiding en uitvoering van het project "Asbestverwijdering in en totale afbraak van Blok B + verbindingsgang naar auditorium E" (leegmaken van het gebouw, recupereren van herbruikbare bouwmaterialen, asbestverwijdering, sloop en ontmanteling), inclusief (paal-)funderingen en ondergrondse leidingen en de aanleg van een gebruiksklaar braakliggend terrein ter hoogte van Blok B op Campus UZ Gent. Bruto - oppervlakte : ca. 8.375 m² Volume : ca. 25.200 m³ De projectvoorbereiding en het uitwerken van het project omvat oa: − project management (planning, cost-controle, communicatie, …) − calculatie − organisatie en coördinatie van de werken − opmaak planningen − plaatsbeschrijvingen − werfcondities naar afvalbeheer, hinderbeperkende maatregelen (stof, geluid, …) − werfcondities naar veiligheid (asbestverwijdering, afbraakmethodes, …) − verzekeringen − opstellen en aanleveren van een as-built dossier (nieuwe tracés omgelegde leidingen, aanpassingen aan de ondergrond, technische fiches, peilen omgevingsaanleg, …) − Bouwplaatsvoorzieningen en werfinrichtingen, rekening houdend met de voorschriften van UZ Gent en UGent op vlak van Minimale Hinder naar de naburige gebouwen (oa. Stof en trillingen), beschikbare werfzones en bepalingen voor circulatie op de campus De uit te voeren werken omvatten oa.: − voorbereidende werken met oog op hergebruik van materialen : leegmaken gebouw, verwijderen van los materiaal, uitbreken en vermarkten van herbruikbare bouwmaterialen − asbestverwijdering, inclusief opvolgen wettelijke verplichtingen, waaronder oa. in zone plaatsen van het gebouw, tussentijdse luchtmetingen, asbestverwijderingswerken, afvoeren asbesthoudend materiaal − totale afbraakwerken : afbraak totale gebouw, afbraak diverse technieken, noodzakelijke stutwerken, noodzakelijke aanpassingen ifv aanpalende te behouden gebouwen en terreinen, afvoeren afbraakmaterialen, afwerking aanpalende te behouden constructies (nieuwe gevel met rolstoeltoegankelijke nooduitgang aan auditorium E) − grondwerken : grondverzet, aanvullen grond, terreinaanleg, aanpassingen aan bestaande riolering Na het opvullen van de bouwput en het inzaaiklaar opleveren van de terreinaanleg door de aannemer, wordt het terrein ingezaaid door de Universiteit Gent. De voetpaden worden hersteld of heraangelegd. De afbraak van de bestaande fietsenstalling en de bouw van een nieuwe fietsenstalling behoort niet tot de opdracht. Alle beschikbare informatie (plannen architectuur en stabiliteit, plannen technieken, asbestinventaris, sloopopvolgingsplan) zal ter beschikking worden gesteld aan de geselecteerde kandidaat aannemers. Aanvullend wordt er toegestaan dat de geselecteerde kandidaten voor het indienen van hun offerte bijkomend destructief onderzoek kunnen doen in het gebouw en voorzien we een biedvergoeding voor het werk dat de kandidaten dienen te doen om hun offertes ‘all-in’ prijzen te maken. In het dossier wordt ook onderzocht hoe ver circulaire ambities toepasbaar zijn bij afbraak. Dit gebeurt in de "offertefase" aan de hand van het gunningscriterium "Circulaire engagementen". Deze aankondiging van opdracht heeft enkel betrekking op de selectiefase. In de huidige fase moet nog geen offerte worden ingediend. Het bestek zal aan de geselecteerden worden overgemaakt. De opdracht zal worden gegund op basis van de gunningscriteria prijs, verantwoording berekening prijs, plan van aanpak en circulaire engagementen. De geselecteerde kandidaten zullen in de gunningsfase een all-in voorstel doen binnen de beschrijving van het technisch bestek. Het technisch bestek zal opgemaakt worden in de vorm van een prestatiebestek, volgens het principe van prestatiegericht bouwen. Bij de opmaak van hun offerte staan de geselecteerde kandidaten in voor de opmaak van een eigen prijsberekening. De geselecteerde kandidaten maken een offerte op, aan de hand van een eigen prijsberekening. De inschrijver staat zelf in voor deze prijsberekening en kan vrij de beschikbare asbest- en sloopinventaris, plannen en documenten consulteren, de sites bezoeken, onbeperkt bijkomend destructief onderzoek uitvoeren, opmeten, testen uitvoeren, … Doel is dat de volledige opdracht uitgevoerd wordt binnen het offertebedrag. Om dit doel te bereiken wordt er door het bestuur - een inschrijvingstermijn voorzien van 80 kalenderdagen - een tegemoetkoming voor voorbereiding en opmaak offerte voorzien van 5.000 euro per geselecteerde kandidaat - alle mogelijke informatie beschikbaar gemaakt en onbeperkt destructief onderzoek toegestaan tijdens inschrijvingsperiode De opdracht wordt beschouwd als een opdracht tegen een globale prijs, door de inschrijver op te geven in zijn offerte. De opdracht tegen een globale prijs is een opdracht waarbij een forfaitaire prijs het geheel van de opdracht of van elke post dekt. De globale prijs wordt opgemaakt op basis van een uitgebreide meetstaat, volledig samengesteld door de inschrijver bij de opmaak van zijn offerte. In de offerte wordt door de inschrijver een aparte post ‘budgetreserve’ voorzien voor alle onvoorziene noodzakelijke werken buiten het programma zodat de volledige opdracht uitgevoerd kan worden binnen het offertebedrag. Het selectiecriterium "Samenstelling projectteam" zal beoordeeld worden aan de hand van de nota projectteam. De samenstelling van het projectteam en hun respectievelijke ervaringen, verantwoordelijkheden en taken doorheen de totale projectaanpak zullen beoordeeld worden. Door de specifieke samenstelling van het projectteam toont de kandidaat op welke manier het project aangepakt zal worden. Kandidaten die voor elke projectfase vanaf de opmaak van de offerte tem de definitieve oplevering over specifieke complementaire competenties beschikken worden het hoogst gerangschikt. Het is een pluspunt indien er een link gemaakt wordt met de...

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de désamiantage