Saint-Georges-sur-Meuse_Désignation d’un.e auteur.e de projet pour une mission d’étude et de suivi de l’exécution des travaux de rénovation du bâtiment de l'Union en Maison rurale et de ses abords

Description du marché

Les services comprennent la conception et le suivi de l’exécution des travaux du projet précité ainsi que la coordination de l’intervention d’un artiste (sous contrat et avec budget distincts du présent marché) en application du décret du 10.5.1984 relatif à l'intégration d'œuvres d'art dans les bâtiments publics. Les honoraires sont calculés sur base d'un pourcentage forfaitaire du montant total des travaux (décompte final), soit un taux de 16,0 %. Le budget des travaux est estimé à ce jour à 2.556.000 EUR, TVA et honoraires non compris. Sur cette base, le montant des honoraires est donc estimé à 408.960 euros HTVA. De surcroît, une offre de prix est requise pour une mission complémentaire : la réalisation d’un diagnostic préalable pour affiner l’analyse de la situation actuelle des infrastructures, déterminer la nature exacte des interventions, préciser le programme via un processus participatif à mener avec les différents acteurs culturels locaux et vérifier le cadre budgétaire. L’offre de prix est attendue sous forme de montant forfaitaire. Ce montant est limité à maximum 10% du montant total de la mission tel qu’estimé à ce stade de la procédure, soit 40.896,0 euro HTVA. En cas d’activation de la tranche 1, 50% de ce montant forfaitaire sera déduit des honoraires relatifs au stade esquisse de la mission de l’auteur.e de projet. _____________________________________________________________________________________________________ Les services s’articulent autour de 8 compétences requises, au minimum : architecture, stabilité, techniques spéciales, design signalétique, PEB, acoustique, design mobilier et scénographie. L’identification des opérateurs économiques (dont les modalités d’agencement sont précisées dans le Cahier des charges) assumant ces compétences sera fractionnée en 2 étapes : _____________________________________________________________________________________________________ [Etape 1] : À l’étape de la production des offres, seules les compétences architecture, stabilité et techniques spéciales sont demandées et donc évaluées. _____________________________________________________________________________________________________ [Etape 2] : A l’étape de l’exécution du marché, l’adjudicataire devra en outre assumer les compétences design signalétique, PEB, acoustique, design mobilier et scénographie. _____________________________________________________________________________________________________ L’attention de l’auteur de projet est attirée sur le fait que le projet nécessitera une procédure patrimoine en Région Wallonne. Il est donc attendu de l’auteur de projet qu’il intègre, pour l’exécution du marché, toutes les compétences requises afin de mener à bien sa mission au vu de ces circonstances particulières. _____________________________________________________________________________________________________ L’attention de l’auteur de projet est attirée sur le fait que le projet bénéficie de différentes subventions, ce qui implique le respect de conditions spécifiques d’exécution (délais, etc.) détaillées dans le Cahier des charges. _____________________________________________________________________________________________________ Le marché est divisé en tranches : Tranche 0 : Réalisation d’un diagnostic préalable ; Tranche 1 : Esquisse, Avant-projet et Demande de permis ; Tranche 2 : Projet définitif et Assistance technique à la passation du ou des marché.s de travaux ; Tranche 3 : Suivi de l’exécution des travaux. Seule la première tranche du marché (Tranche 0 : Réalisation d’un diagnostic préalable) est ferme, les autres sont conditionnelles. Les modalités de levée des tranches conditionnelles sont détaillées au sein du Cahier des charges.

Pouvoir adjudicateur