Court-Saint-Etienne – Wisterzée – Désignation d’un auteur de projet en vue de l'étude et du suivi de l'exécution des travaux de construction de 16 logements

Description du marché

Sur la parcelle (de 16 a 62 ca) se trouve actuellement un immeuble de caractère, inoccupé depuis de nombreuses années. Il montre de multiples signes de dégradation et sa rénovation occasionnerait des frais très importants. Au vu du contexte environnant, la configuration du bâti pourrait être revue afin de créer une porte d’entrée vers le site de Court Village situé à l’arrière de la parcelle. Dès lors, le projet consiste en la démolition de l’immeuble existant et la construction d’un immeuble en face du bâtiment nouvellement construit de l’autre côté de la rue afin de définir cette porte d’entrée au site. Après démolition du bâtiment existant d’environ 405m² (555m² avec les sous-sols), le terrain permet de construire un immeuble de 16 logements. La construction de sous-sol est à éviter pour les raisons suivantes : zone d’aléa d’inondation faible à élevé, environnement très bâti demandant des moyens de mise en œuvre coûteux, rentabilité du projet. Dès lors, les parkings seront préférablement prévus en extérieur. La mission de l’auteur de projet comprend les services d’architecture, de stabilité, de techniques spéciales et de PEB. Pour information, ces logements seront vendus selon le principe de l’APIBW, environ un tiers vendu en catégorie A, un tiers en catégorie B et le dernier tiers en catégorie C. Le niveau de finition est identique pour les 3 catégories. Les informations se trouvent sur le site Internet www.apibw.be.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Services d'architecture