De volledige studieopdracht voor de opmaak van een masterplan voor Kumtich (Tienen)

Description du marché

Kumtich is een deelgemeente van Tienen op een zeer bereikbare locatie, tussen Leuven en Tienen en vlakbij de E40. De voorbije decennia is de groei er opgevangen door verkavelingen met een lage densiteit. De voorzieningen groeiden echter niet mee met het aantal woningen. Kumtich ontstond aan de bron van de Kleinbeek, met graslanden en boomgaarden in het dorp. Met de komst van de spoorwegen ontwikkelde Kumtich zich steeds meer langs de Maalderijweg en Tassinstraat. De sterke landschapsstructuren van de vallei raakten gefragmenteerd en later verdween de relatie met de bron en de vallei. Om dit tij te keren en met de verdere verdichting en transformatie van de hoogdynamische woonkern de identiteit en attractiviteit van het dorp te versterken, wil het stadsbestuur een masterplan laten opmaken voor Kumtich. Het bestuur wenst ten minste een afwegingskader voor toekomstige investeringen in de ontwikkeling van de publieke ruimte tot een aangename, centrale verblijfs- en ontmoetingsplek. Ontharding en een kwalitatieve aanleg van de dorpskern staan hierbij voorop. Het masterplan moet richting geven aan toekomstige ontwikkelingen op de sites in eigendom van de stad (de kerk, het ontmoetingscentrum, het woonzorgcentrum en het voormalige voetbalveld in het centrum), aan toekomstige ontwikkelingen op private sites met een andere bestemming dan wonen (Vogelzang en het recreatiegebied ten zuiden van de Leuvenselaan) alsook aan private ontwikkelings- en verkavelingsinitiatieven in resterende woongebieden (gewestplan) in de vallei van de Kleinbeek. Het resultaat van deze studieopdracht zal het stadsbestuur een houvast bieden voor de verdere dorpskernversterking van Kumtich. Tevens willen we binnen deze studieopdracht laten onderzoeken welke stedenbouwkundige instrumenten bijgestuurd kunnen worden en/of bijkomend nodig zullen zijn om die ruimtelijke visie te realiseren.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection