Désignation d’un Bouw-Team dans le cadre de la construction d’une crèche de 35 places et d'une annexe de 28 places à Mons (Réalisation du bâtiment en mode « Design and Build »)

Description du marché

Le présent marché vise à permettre la construction d’une crèche de 35 places et potentiellement d'une annexe complémentaire de 28 places à Mons (Jemappes) à la rue du Rutiau, dans le zoning, derrière le Aldio, pour le compte de l’ASBL LE BOSQUET, membre du groupe HELORA. Il est présenté au format « Design and build », ce qui inclut donc toutes les études nécessaires à la conception du projet, la réalisation des plans, la mise à disposition du cahier spécial de charges applicable à la réalisation détaillée des travaux et l’étude budgétaire complète de réalisation du projet étudié par le soumissionnaire. Par cette méthode, l’adjudicateur / maitre d’ouvrage a la possibilité de recevoir des offres exhaustives pour le projet qui l’occupe, lesquelles lui permettront de gagner un temps considérable en phase d’exécution du marché puisque les soumissionnaires auront déjà étudié le projet dans son intégralité et pourront, à très bref délai après l’adjudication (si elle a lieu), déposer la demande de permis d’urbanisme et finaliser les plans d’exécution du projet complet. Cependant, pour les raisons qui sont évoquées au chapitre A3.1 du CSC, le modèle de marché est en procédure concurrentielle avec négociation (PCAN). Ce type de procédure implique donc qu’il y ait deux phases bien distinctes dans le déroulement du marché : • une première visant à sélectionner un nombre de candidats défini dans le présent document sur base de critères spécifiques également définis dans le présent document ; • une seconde visant à étudier le projet dans tous les détails afin de recevoir, de la part des soumissionnaires sélectionnés au terme de la première phase, des projets complets et entièrement chiffrés sur base desquels l’adjudication finale pourra avoir lieue. Le détail des travaux est repris dans les clauses techniques du cahier spécial des charges. Les lieux d’exécution sont définis comme suit : 7012 Mons, site dit « Puits 28 », rue du Rutiau. Le bâtiment sera à ériger sur la parcelle de terrain dont les références exactes se situent en annexe H au cahier des charges.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction