Désignation d’une équipe pluridisciplinaire pour l’élaboration d’une stratégie de rénovation du Mont Saint-Lambert, quartier de 300 logements sociaux à 1200 Woluwe-Saint-Lambert.

Description du marché

Le présent marché de service a pour objet l’élaboration d’une stratégie de rénovation du Mont Saint-Lambert, un quartier de 300 logements sociaux. Les bâtiments et leurs abords, construits entre 1963 et 1977, deviennent vétustes et se dégradent. La volonté du Pouvoir adjudicateur est de profiter de cette rénovation impérative pour adapter le quartier aux enjeux écologiques et sociétaux actuels. Il ambitionne en particulier : - l’aménagement des abords, l’augmentation de la biodiversité du site, la gestion des eaux, l’amélioration de la mobilité et de l’image du quartier et de l’accueil de ses visiteurs ; - une optimisation des performances énergétiques pour atteindre dans 17 ans (en 2040), a minima, un niveau de PEB C+ pour la totalité des logements ; - la revitalisation du quartier par l’organisation des fonctions - notamment aux rez-de-chaussée des immeubles, l’implantation de fonctions manquantes et adaptées au site et la mise en question des fonctions actuellement en place. Le pouvoir adjudicateur attend une planification à 20 ans établissant des projets d’aménagements et de rénovations visionnaires permettant de pérenniser le site pour a minima 40 ans. Cette planification intégrera les contraintes budgétaires et les contraintes d’occupation des logements durant les travaux. En particulier, à l’issue de la mission, l’Habitation Moderne doit disposer de trois outils d’aide à la mise en œuvre de la stratégie de rénovation : - Une série de schémas directeurs établissant les grandes orientations en matière de flux, distribution des fonctions etc. ; - Une ligne du temps graphique, courant sur une vingtaine d’années, et permettant de visualiser l’enchaînement chronologique des travaux. Il y sera fait mention des coûts estimés, des budgets disponibles et des budgets à dégager. Le cas échéant, le plan des déménagements y sera intégré. - Un programme descriptif pour chaque phase figurant dans la ligne du temps que l’Habitation Moderne pourra intégrer dans des missions de services ou travaux ultérieures ou connexes.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection