Diakoniezentrum Ballenstedt - Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1-3, 7 u. 8 (HLS)

Description du marché

Folgende Nutzungen sind für das zufünftige Diakoniezentrum vorgesehen: Arztbereiche wie Kinderarzt, Chirurgie, Gynäkologie ehem. MVZ Harzklinik sowie weitere Arztansiedlungen, örtliche Apotheke zur Gesamtakzeptanz eines Gesundheitshauses, Hospiz als vollstationäre Einrichtung, Betreutes Wohnen, Förderzentrum, Tagespflege, medizinische Dienstleister wie Ergo, Physio, Logopädie, Podologie, Sanitätshaus und weitere. Ziel ist es, ein Diakoniezentrum zu schaffen, dass ein Gesundheitszentrum beinhaltet. Möglichst viele ambulante Arztversorgungen sollen hier tätig werden, medizinische Dienstleister sollen etabliert werden sowie eine Apotheke, die die Versorgung abrundet. Die dauerhafte ambulante medizinische Versorgung wird so in Ballenstedt gesichert. Die Unterstützung dieses Zentrums wird mit der KV Sachsen-Anhalt angestrebt, erste positiv verlaufende Gespräche wurden geführt, weitere folgen. Die weiteren Nutzungen, wie betreutes Wohnen und Büros dienen der wirtschaftlichen Sicherung des Vorhabens. Erstzusammenstellung - notwendige bauliche Maßnahmen: Umbaumaßnahmen - Grundrissveränderungen mit Anpassung der sanitären Anlagen Anpassung der Gebäudehülle an den aktuell geforderten Energiestandart und an den geforderten Brandschutz - Gebäudeteil B+C - neues WDVS Heizanlagensanierung - die Bestandsanlage ist zu erneuern, hierbei Klärung neues Heizkonzept, gesetzliche Vorgabe sind zur Abrechnung einzuhalten Versorgungsleitungen: Sanierung der im Haus verlegten Kunststoffleitungen, die in vielen Bereichen spröde sind und somit nicht mehr nutzbar. Gebäudeanpassung - Infrastruktureinrichtungen eines ehem. Krankenhauses werden nicht mehr gebraucht, somit muss eine Anpassung erfolgen; Gebäudehülle: Die Gebäudehülle ist zu überarbeiten, so sind u.a. Abdichtungsarbeiten am Dach und Fassadenarbeiten (Anstrich) notwendig. Die baulichen Arbeiten werden vor allem durch 2 Hauptbereiche gekennzeichnet: Anpassung des Bestandsgebäudes an die aktuellen Vorschriften wie Energie-, oder Brandschutzvorgaben sowie den alterungsbedingten Arbeiten und 2. durch die Anpassung an die Raumkonzepte der neuen Nutzungen.

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