Entwicklungsgesellschaft Neu-Ulm GmbH - Projekt "Heiners": Außenanlagen am Neubau am Heiner-Metzger-Platz 1

Description du marché

Inhalt dieser Ausschreibung ist die bauliche Umsetzung der Freianlagen des Mehrzweckgebäudes Heiners: Im Erdgeschoss (ca. 800m²) des Gebäudes enstehen ein zentraler Innenhof als ergänzender Freiraum des Veranstaltungssaals, der über einen Durchgang mit dem Anlieferungsbereich im Nordosten verbunden ist. Neben Abstellmöglichkeiten für Fahrräder soll dort die Andienung der Gastronomie sowie Ver- und Entsorgung des Gebäudes Platz finden. Die Flächen sind fast vollständig unterbaut. Die Zu-/Ausfahrt der Tiefgarage von der Maximilianstraße erfolgt über den Gehwegbereich, der geringfügig angepasst wird. Die zum Gebäude gehörigen Fassadenanschlüsse entlang der Bahnhofstraße und des Heiner-Metgzer-Platzes sind enthalten, die Gehwegbereich selbst jedoch von der Leistung ausgenommen. Im nordwestlichen Eck des Gebäudes ensteht im 1.Obergeschoss (ca. 170m²) eine Leseterrasse als Freiraum-Refugium der Bibliothek. Gerahmt von intenstiver Dachbegrünung sind zwei Aufenthaltsbereiche für Besuchende und Mitarbeitende geplant. Im 3. Obergeschoss (ca. 890m²) ist ein innenliegender Erschließungsbereich mit zentralem Spielbereich (Kleinkind) und privaten Freibereichen vorgesehen. Die Nordfassade wird durch eine extensive Begrünung ergänzt. Ein Kernelement des Heiners ist eine troggebundene Fassadenbegrünung im Süden, entlang der Bahnhofstraße und des Heiner-Metzger-Platzes ('Grüne Fuge'). Für das 4. Obergeschoss (ca. 250m²) ist eine umlaufende Wohnungserschließung und private Freibereiche vorgesehen. Die Dachflächen im 5.Obergeschoss (ca. 1.170m²) sind als gemeinschaftlich genutzte Dachgärten geplant: der nördliche Teil beinhaltet neben einem Sandspiel und Blühwiese intensive Gehölzpflanzungen und Aufenthaltsbereiche, der südliche Teil primär kommunikative, gärtnerische Elemente wie Gewächshäuser, Hochbeete und Sitzmöglichkeiten. Die näheren Einzelheiten ergeben sich aus den Ausschreibungsunterlagen.

Pouvoir adjudicateur