Erfpachtbestek voor de renovatie van 6 panden verspreid in Gent

Description du marché

Finaliteit van onderhavig bestek is de renovatie van 6 verkrotte panden verspreid in Gent. Be-doeling is om zo van die 6 op heden verkrotte panden 7 verhuurbare woonentiteiten te maken. Deze 6 panden zijn, conform artikel 58 van de Wet Overheidsopdrachten onderverdeeld in 3 percelen: 1. perceel 1: Vredestraat 50/ Vredestraat 52 + Fazantstraat 10; 2. perceel 2: Jan Delvinlaan 120 + Fonteineplein 28; 3. perceel 3: Huidevetterken 27 + Landbouwersstraat 49. Elk perceel omvat telkens 2 panden (en minstens 2 wooneenheden) en is telkens een combi-natie van een eerder groot pand met een eerder klein pand. De inschrijver kan kiezen of hij voor 1, voor 2 (eender welke combinatie) of voor alle percelen inschrijft. De gebeurlijke gun-ning gebeurt per perceel. Elk perceel heeft voor de renovatie een maximale uitvoeringstermijn van 3 jaar na het verlijden van de authentieke erfpachtakte (zie verder). Na hoger bedoelde renovatie zal de opdrachtnemer de gerenoveerde panden verplicht ge-durende minimaal 36 jaar verhuren via het Sociaal Verhuurkantoor van Gent (hierna “SVK Gent”) of zijn rechtsopvolger, dit aan een bepaald programma en bijhorende (te indexeren) huurprijs. Om bovenstaande mogelijk te maken, worden de panden voor 39 jaar in erfpacht (zakelijk recht) gegeven aan de inschrijver aan wie de opdracht zal toegewezen worden. Na de beëindiging van het erfpachtrecht zullen de panden binnen elke perceel zonder enige vergoeding terugkeren naar de erfpachtgever. De panden dienen op dat moment vrij te zijn van bewoning en dienen in een verhuurbare toestand te zijn: dit wil zeggen dat de wooneen-heden moeten voldoen aan alle geldende voorwaarden en vereisten voor woninghuur op het moment van het einde van de erfpacht.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction complète ou partielle et travaux de génie civil

Lots (3)