Erweiterung und Umbau der Erich-Kästner-Schule - Planungsleistungen - Fachplanung Tragwerksplanung

Description du marché

Die Gemeinde Stockelsdorf beabsichtigt die Erweiterung (1. BA) und den Umbau (2. BA) der Erich-Kästner-Schule in der Dorfstraße 22 in Stockelsdorf. Die Baumaßnahme soll in zwei Bauabschnitten realisiert werden. Zunächst soll im 1. BA die Erweiterung betriebsbereit hergestellt werden. Die Vorentwurfs-, Entwurfs- und Bauantragsplanung sollen möglichst im IV. Quartal 2024 abgeschlossen werden, sodass nach erteilter Baugenehmigung die Ausführungsplanung, Ausschreibungen und Beauftragungen der Bauleistungen in 2025 erfolgen können. Die bauliche Realisierung des 1. BA soll schwerpunktmäßig ab dem III. Quartal 2025 erfolgen und zu den Sommerferien 2026 betriebsbereit abgeschlossen werden. Im 2. BA sollen dann die erforderlichen Umbauten im Bestandsgebäude erfolgen. Für die bauliche Erweiterung und Umnutzung im Bestand wurde eine Konzeptstudie erarbeitet, die als Grundlage für die Bauaufgabe dient und exemplarisch den Flächenbedarf und die funktionale Zuordnung der Nutzungsbereiche darstellt. Davor wurde eine differenzierte Bedarfsplanung LP 0 mit den beteiligten Nutzern unter Federführung einer Architektin und Schulbauberaterin durchgeführt. Die geplanten Baumaßnahmen dienen zur Schaffung der erforderlichen Nutzflächen für die quantitativen und qualitativen Anforderungen für einen zukunftsorientierten Ganztagesschulbetrieb auf Basis der Bedarfsplanung. Im Rahmen der Gebäudeplanung, welche zeitgleich mit der Tragwerksplanung und Technischen Ausrüstung ausgeschrieben wird, kann die vorliegende Konzeptstudie vertieft und optimiert werden oder eine alternative Lösung entwickelt werden. Die erforderliche BGF für den Anbau beträgt ca. 737 m². Das Bestandsgebäude umfasst ca. 1.193 m² BGF. Die vom Umbau voraussichtlich betroffenen Flächen umfassen ca. 842 m². Die Gebäudeteile bestehen aus zwei Vollgeschossen. Das Projekt ist so zu planen, dass die Baumaßnahme öffentlich gefördert werden kann. Für die Erweiterung (1. BA) werden für die KG 300 ca. 2.613.109,- € netto und auf die KG 400 ca. 879.412,- € netto veranschlagt. Für die Umbaumaßnahmen im Bestand (2. BA) werden für die KG 300 ca. 778.319,- € netto und auf die KG 400 ca. 283.025,- € netto veranschlagt. Die o.g. Gesamtkosten sind dabei als Obergrenzen zu verstehen, an denen sich die Leistungen in allen Leistungsphasen auszurichten haben. Zu diesem Zweck werden Büros zur Teilnahme am Wettbewerb aufgefordert, die das Leistungsbild Fachplanung Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI abdecken und in der Vergangenheit ähnliche Maßnahmen umgesetzt haben. Folgendes Verfahren wird durchgeführt: In Phase 1 werden potentielle Bewerber zur Teilnahme aufgefordert und reichen den Teilnahmeantrag mit den geforderten Nachweisen ein. In Phase 2 werden die eingegangen Teilnahmeanträge geprüft und die Anzahl der zugelassenen Bewerber wird beschränkt. Die Bewerber der Phase 2 werden gesondert zu einem Verhandlungsverfahren aufgefordert. Die Vergabe der Planungsleistungen gem. HOAI erfolgt stufenweise. Verfahrensbezogene Vergabeunterlagen sind auf der E-Vergabeplattform zum Verfahren unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId /platformId/7/tenderId/121008627 eingestellt.

Pouvoir adjudicateur