Erweiterung/Umbau Ahorn-Grundschule Bergfelde, Hohen Neuendorf: Vergabe von Leistungen der Tragwerksplanung gem. HOAI §51 u. Leistungen des Wärmeschutz/Energiebilanzierung gem. HOAI Anlage 1.2.2/1.2.3

Description du marché

Die derzeit weitestgehend 2-zügige Ahorn-Grundschule soll zu einer 3-zügigen Grundschule erweitert werden. Die Schule besteht aus einem 2-geschossigen Gebäude mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1911 und einem später errichteten Anbau (Westflügel). Im Jahr 2006 wurde die Schule mit einem 2-geschossigen Neubau erweitert. Die aktuelle Planung sieht nun den Neubau einer Zweifeldhalle mit Bibliothek und Fachräumen vor (2 Geschosse [EG/UG]) sowie den Umbau/die Entkernung der Bestandssporthalle für die Nutzung als Veranstaltungsraum, Aula und Mensa mit Ausgabeküche. Die Fachräume sowie die öffentlich zugängliche Stadtteilbibliothek sind im EG der neuen Halle geplant, im UG die Sportfläche mit den Umkleiden und Regie-/Lehrerräumen. Bei der Konstruktion der Neubauhalle soll es sich um eine wirtschaftliche und nachhaltige Bauweise handeln. Es sollen wo möglich nachwachsende Rohstoffe für tragende Bauteile und als Fassadenkonstruktion zum Einsatz kommen. Das Flachdach soll mit einer extensiven Dachbegrünung und einer PV- oder Solarthermieanlage versehen werden. Bei der Bestandhalle handelt es sich um eine in den 70er Jahren in der DDR entwickelte Typenturnhalle in HP-Schalenbauweise (Typenprojekt KT60). Sie wurde in den 90er Jahren saniert. Dabei wurde u.a. die Fassade mit einem Vollwärmeschutz (WDVS) und neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Die Bestandshalle soll bis auf die tragenden Bauteile entkernen und umfassend saniert werden. In dem ursprünglichen Sportraum mit der charakteristischen identitätsstiftenden Betonschalenkonstruktion soll die Schulaula - zugleich Mensa - als repräsentativer Raum untergebracht werden, in dem Nebenraumtrakt Schulküche sowie Sanitär-/Nebenräume. Nach gegenwärtiger Planung werden alle verbauten Bauteile der Hülle und der technischen Installationen erneuert werden. Die Planungen und energetischen Nachweise sollen nach gültigem GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020/novelliert 2023 erfolgen. Die Umsetzung muss voraussichtlich in Bauabschnitten und unter Beachtung des laufenden Schulbetriebes erfolgen. Es ist vorgesehen, das Vorhaben unter Inanspruchnahme unterschiedlicher Fördermittel (EU, Bund, Land) zu realisieren. De r gesamte Planungs- und Realisierungsprozess ist unter Beachtung/ Einhaltung der jeweiligen Förderbedingungen zu gestalten. Die geplanten Baumaßnahmen zeichnen sich zusammenfassend wie folgt aus: 1. Gebäudetyp: Schule/Sporthalle; 2. Art der Baumaßnahme: Neubau / Bauen im Bestand; 3. BGF: rd. 2.560 qm Neubau (inkl. Anbau) / 560 qm Bestand; 4. geschätzte Baukosten Summe KGr 300-400 brutto (Stand 12/2023 - Vorzugsvariante C): rd. 8,03 Mio. Euro (KGr 300 rd. 5,7 Mio. EUR / KGr 400 rd. 2,3 Mio. EUR [ohne Ausgabeküche]). Ausgeschrieben sind die Leistungen der Tragwerksplanung gem. HOAI §51 für die neue Sporthalle sowie für den Umbau der Bestandshalle: Grundleistungen Leistungsphasen 1-6, sofern und soweit erforderlich, sowie ausgewählte Besondere Leistungen (s. Vertragsentwurf). Die Vergabe erfolgt stufenweise (s.a. "Optionen") Zudem sollen Leistungen gemäß HOAI Anlage 1.2.1/1.2.3 vergeben werden: Entwurf, Bemessung und Nachweis des Wärmeschutzes nach den geltenden Vorschriften einschließlich Erstellung des Energieausweises nach EnEV. Im Rahmen des Bewerberverfahrens sind Angaben/Eignungsnachweise (Umsatz/Mitarbeiter/Referenzen) für den Leistungsbereich Tragwerksplanung zu erbringen. Der/die Fachplaner für den Leistungsbereich Wärmeschutz/ Energiebilanzierung sind erst in der 2. Stufe des Vergabeverfahrens (im Falle der Angebotsaufforderung) zu benennen. Bestandteil der Honorarabfrage in der 2. Stufe werden die Leistungsbereiche Tragwerksplanung und Wärmeschutz/Energiebilanzierung.

Pouvoir adjudicateur

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