Executarea lucrărilor de creștere a eficienței energetice a blocurilor de locuințe din Sectorul 6 al Municipiului București

Description du marché

Cerințele specifice ale Lucrărilor sunt prezentate în cuprinsul caietului de sarcini. Executia lucrarilor de reabilitare termica a blocurilor de locuinte trebuie realizată în termen de 48 luni, si luand in considerare ca pentru fiecare lot in parte se poate atribui unor operatori economici diferiti, iar in sectorul 6 pana in prezent nu au fost reabilitate foarte multe blocuri de locuinte, pana la finalul acordului cadrul se pot reabilita mai multe blocuri de locuinte datorită diversificării ofertelor de pe piața constructorilor, practic s-ar asigura eșalonat executarea lucrarilor pe o perioadă de 48 luni cu asigurarea cash-flowului la nivelul autorității contracante, astfel autoritatea contractanta a impartit sectorul in cinci parti, fiecare lot avand aproximativ un numar egal de blocuri, asigurand astfel o distributrie egala a lucrarilor in tot sectorul. Executarea lucrarilor se va initia simultan, prin semnarea mai multor contracte subsecvente. Se vor executa lucrări de reabilitare energetică a clădirilor rezidenţiale multietajate incluse în programul de reabilitare termică. Lucrarile sunt de tipul celor prevazute la art. 4 alin (1) lit a) si b) din OUG nr. 18/2009, respectiv: lucrari de reabilitare termica a anvelopei, lucrari de reabilitare termica a sistemului de incalzire (acestea fiind considerate lucrari de baza),instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; se vor executa si lucrari conexe. Termenii și condițiile Acordului Cadru si a Contractelor Subsecvente includ și o garanție pentru execuția Lucrărilor, cum este descrisă la nivelul capitolului de garanție. Modificarea acordului-cadru/contractului de achizitie publica, in cursul perioadei sale de valabilitate, se va putea efectua in conditiile prevazute la art. 221 din Legea nr. 98/2016 si al prevederilor din cadrul Instructiunilor ANAP, in vigoare la momentul initierii modificarii. Modificarea Acordului cadru/contractului de achizitie publica, in cursul perioadei sale de valabilitate se va putea efectua in conditiile prev. la art. 221 din Legea nr. 98/2016 si al prevederilor din cadrul Instructiunilor ANAP. In derularea Acordului cadru/contractului subsecvent pot fi introduse tipologii/articole noi de lucrări, in baza art. 221 alin. (1), lit. f) din Legea nr. 98/2016 coroborat cu art. 9 din Instructiunea ANAP nr. 1/2021, tratate ca si modificari contractuale cu valoare scazuta- adaptari la context practic, care nu aduc atingere naturii generale a Acordului cadru/contractului susbecvent, care sunt in legatura cu ducerea la indeplinire a acestora (necesare pentru eficientizarea procesului de implementare a respectivului contract din prisma Autoritatii contractante şi/sau pentru îmbunătăţirea calităţii rezultatului acestuia), in limita a 15% din valoarea Acordului cadru/contractului subsecvent. Preturile unitare în acest caz vor fi stabilite prin raportare la preturi unitare similare din procedura, cu adaptarile de rigoare. Dacă nu exista preturi unitare similare pentru calcularea modificarii se va lua în calcul rezonabilitatea pretului, luand in considerare orice aspect relevant care reflecta natura lucrarilor noi, nivelul de calitate, provenienta după caz, precum și orice aspect care impacteaza pretul, la care se adauga un profit rezonabil. Caracterul rezonabil va fi evaluat în raport cu bunele practici general acceptate în sectorul respectiv de activitate, astfel incat sa reflecte faptul că achizitia modificarilor s-a făcut in conditii de eficienta economica si sociala, obtinandu-se nivelul de calitate necesar, la un pret ce nu depaseste pe cel mediu existent pe piata de profil in cauza. Avand in vedere ca documentatia de atribuire contine un set minim de informatii specifice referitoare la estimari ale cantitatilor minime si maxime care ar putea fi solicitate pe durata intregului acord-cadru, precum si estimari ale cantitatilor minime si maxime care ar putea face obiectul unui singur contract subsecvent dintre cele care urmeaza sa fie atribuite pe durata acordului-cadru, subliniem faptul ca aceste cantitati minime si maxime pe care autoritatea contractanta le stabileste initial in documentatia de atribuire si ulterior in acordul-cadru reprezinta estimari ale unor cantitati care ar putea fi solicitate pe durata intregului acord-cadru si nu cantitatile exacte care vor fi achizitionate, acestea din urma putand fi mai mici, egale sau mai mari raportat la cele estimate, in functie de necesitatile reale ale autoritatii contractante. Contractele subsecvente vor fi finanțate si din alte surse financiare legal constituite. Pentru finanțarea excuției lucrărilor aferente contractelor subsecvente incheiate in derularea acordului cadru, autoritatea contractantă va accesa proiecte și/sau programe finanțate din fonduri naționale si ale Uniunii Europene (PNRR, POR etc.) fără ca aceasta descriere sa fie una limitativa. Cantitatile minime si maxime ale acordului cadru si ale celui mai mare contract subsevent pentru fiecare lot in parte se regasesc la nivelul Anexei 6 la caietul de sarcini.

Pouvoir adjudicateur