Wartburg - Hotel - Planungs- u. Objektüberwachungsleistungen

Description du marché

Gebäude, Innenräume, Architektur u. a. Nachfolgende werden - nach Baugewerken - auszugsweise solche Planungsziele und - inhalte beschrieben, die für den AG offenkundig sind und sich aus Erfahrungen vor Ort bewährt haben. Keinesfalls stellt diese nachfolgende Aufzählung eine vollständige Darstellung des vor Ort tatsächlich Erforderlichen dar. Grundsätzliche Planungsziele sind im Rahmen der Aufgabenstellung - Reparatur vor Austausch (sofern Reparaturfähigkeit gegeben ist) - Bewahren des Erscheinungsbildes Ergänzungen sind jedenfalls der Kompetenz und Erfahrung des Bieters überlassen und müssen – sofern keine besonderen Nutzeranforderungen bestehen - den a. a. R. d. T. entsprechen. Vorbereitung / Baustelleneinrichtung - Beräumen und Einlagern - Zustandsaufnahme - Schutz und Verwahren der Raumkunstwerke (bemalte Wände, Decken u. a.) - Ausbau und Entsorgung etv. Schadstoffe (PAK, Asbest u. a.) Gerüste - nach Bedarf Dacharbeiten - sind nur sehr partiell erforderlich und speziell in Bereichen, die umgebaut werden Fassaden / Fenster - Instandsetzung des Natursteinsockel und Fassaden - Reinigung, Festigung, Klebung, Steinersatz, Formergänzungen, - Anpassungen an veränderte Wandanschlüsse zu Fenstern und Dach - partielle Ausführung von Verfugungen - restauratorische Evaluierung, ggf. Aufarbeitung und Instandsetzung der Fenster; - wärmeschutztechnische Verbesserung (ggf. zus. Vorsatzscheiben, Aufdopplung, Änderung Verglasung u. a.) - bauphysikalische Wandertüchtigung einschl. Dämmung nur Innen möglich Fußboden - Verlegen Böden analog bauzeitlichem Erscheinungsbild und Materialgerechtigkeit Hier für den Teilnahmewettbewerb (1. Stufe) zu LOS 1 besonders relevant: Der AN erarbeitet hier solche auf den vorliegenden Unterlagen (Vorentwuf) aufbauende Umsetzbare Lösungen für das Objekt HOTEL, bestehend aus einem Gebäudekomplex mit-Freianlagen (Innenhof) sowie deren unmittelbaren Anbindungen an die Umgebung. Die Leistungen des AN umfassen – neben den erforderlichen Leistungen für diese Planungen – auch die Koordination und Integration der Fachplanungen einschl. der gesamten erforderlichen TA des Objektes in die Gesamtplanung. Im Zuge der Implementierung verantwortet der AN die Planung und Ausschreibung dieser Objekte und stellt die baulichen Voraussetzungen etc. sicher. Demnach sind mindestens Kontrollprüfungen und Dokumentationen als weitere inkludierte Leistungen (IL) als erforderliche Leistungen zu erbringen. Die Brandschutzplanung einschl. Brandschutznachweise, Sicherheits- und Rettungswegekonzept usw. werden als Sonderfachplanungen separat vergeben.

Pouvoir adjudicateur