Gebouwenbeheer

Description du marché

Deze opdracht betreft een raamovereenkomst voor “Property Management” van een aantal gebouwen van Brussels Airport Company en CLRE, voornamelijk in de BRUcargo zone, toe te wijzen aan twee opdrachtgevers (één opdrachtgever per lot), voor een beperkte duur van 2 jaar, met mogelijke verlenging van 3 keer 1 jaar. Het “Property Management”, hetwelke een middelenverbintenis is, bestaat uit het financiële, administratieve, technische en commerciële beheer van onroerende goederen. De onroerende goederen zijn gebouwen gelegen te Zaventem, Machelen en Steenokkerzeel, in de nabije omgeving van de luchthaven. Het zijn logistieke gebouwen meestal bestaande uit een loods ruimte, een kantoorruimte en een buitenaanleg met parkings en manoeuvreerruimtes en bezet door één (=single oocupant) of meerdere (=multi occupant) klanten. De opdracht is verdeeld in twee percelen. In elk perceel wordt er een onderscheid gemaakt tussen gebouwen die onder de term “full property management” vallen en gebouwen waarvoor slechts één taak binnen het administratieve beheer aan de Opdrachtgever wordt toegekend, namelijk het inventariseren en opvolgen van de onderhouds- en inspectierapporten die bij de klant moeten worden opgevraagd, en om een plan van aanpak te ontwikkelen om de non-conformiteit door de klant op te lossen, hierna “administratieve property management” genoemd. De twee percelen zijn als volgt verdeeld. Binnen elk perceel is er een onderscheid gemaakt tussen “full en administratieve property management”. - Perceel 1: full property management. 6 gebouwen met een totaal van 112.378 m² aan Warehouses, 15.453 m² aan Offices en 609 m² aan Basements. - Perceel 1: administratief property management: 8 gebouwen voor een totale vermoedelijke hoeveelheid van 104 uur aan dienstverlening - Perceel 2: full property management: 5 gebouwen met een totaal van 11.000 m² aan Warehouses en 10.256 m² aan offices - Perceel 2: administratief property management: 14 gebouwen voor een totale vermoedelijke hoeveelheid van 182 uur aan dienstverlening.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction

Lots (2)