„Избор на изпълнители за инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради на територията на град Бургас във връзка с процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I“ по 30 обособени позиции".

Description du marché

Многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. Бургас, ж. к. „Славейков“ бл.10 и е идентификатор 07079.602.312.1 по КККР на гр. Б-с. Жилищната сграда е строеж IV /четвърта/ категория по смисъла на чл.137, ал.1 т.3 буква „в“ от ЗУТ и чл.6, ал.3 т.4 от Наредба № 1 от 30 юли 2003г. за номенклатурата на видовете строежи и е частна собственост.Сградата се състои от 101 апартамента, разположени в три входа със сутерен на единадесет жилищни етажа и 11 обществени обекта на ниво партер цялата със разгъната застроена площ по ЗУТ 9 859,15 кв. м. Описание на зоната – Зона №1 – Жилищна част Обект на обследването е сграда, ситуирана в гр. Б-с, ж.к. Славейков, бл. №10, Зона № 1 - Жилищна част. Сградата е построена и въведена в експлоатация през 1977г., с предназначение за жилищна сграда. Сградата е изградена по конструктивна система ЕПЖС – безскелетно-панелна. Едропанелните жилищни сгради са изцяло изпълнени от стоманобетонни панели – подове, стени, стълбищни клетки и др. Всеки елемент е изготвен в заводски условия по определена номенклатура. Връзката между отделните панели се осъществява посредством дюбелни връзки, чрез заварки на вбетонирани предварително в панелите стоманени връзки, като в последствие се замонолитват с циментопясъчен разтвор. Фасадните стенни панели са с дебелина 20см. Външните сутеренни стени са монолитно изпълнени. Наблюдават се и вътрешни преградни стени от тухлена зидария. На терасите са монтирани стоманобетонни парапети, захванати към подовия панел посредством стоманени профили. Покривът на сградата е тип плосък, изграден с панели от циментова замазка за наклон за оттичане на дъждовните води. По време на експлоатация на сградата е извършена частична допълнителна топлинна изолация по отделни части от фасадите, изпълнена по различен начин и с различни материали. Стените на сградата са изпълнени от стоманобетонови елементи (панели) с топлоизолационен слой. Външните прозорци и врати на сградата са изпълнени от дървена слепена дограма с двойно стъкло.Подът на отопляваната част от сградата граничи както с неотопляван сутеренен етаж, така и с външен въздух (еркер). В сутеренното ниво са разположени складове, коридори и общи помещения, които са частично под земята. Общият брой апартаменти в сградата е 101. В процеса на експлоатация на сградата дограмата е подменяна с PVC и AL дограма на жилищни помещения и остъкляване на някои балкони, а други балкони са остъклени с метална дограма с единично стъкло. Като цяло дограмата в сградата е в лошо състояние и морално остаряла. Фасадното оформление на сградата е решено с мазилката, която на места е обрушена и в лошо състояние. По време на експлоатацията на части от фасадата е поставяна топлоизолационна система.В сградата има асансьор. Достъп до сградата на хора в неравностойно положение не е осигурен. В сградата няма централен източник на топлина. Топлоснабдяването е решено индивидуално от всеки от собствениците. Осветлението в сградата се осъществява предимно от осветителни тела – тип ЛНЖ. Описание на зоната – Зона № 2 – Търговска част Обект на обследването е сграда, ситуирана в гр. Бургас, ж.к. Славейков, бл. №10, Зона № 2 – Търговска зона. Сградата е въведена в експлоатация през 1977г. Сградата е едноетажна сглобяема конструкция от колони, греди и плочи. Има отделни входове – за всеки един от различните търговски обекти. Конструкцията е изпълнена от стоманобетонни колони с тухлена зидария – подове, стени и др. Всеки елемент е изготвен в заводски условия по определена номенклатура. Фасадните стени са с дебелина 25см. Наблюдават се и вътрешни преградни стени от тухлена зидария. Основният покрив е тип „Покрив граничещ с външен въздух“. Оттичането на дъждовните води е вътрешно, посредством воронки, и външно посредством улуци и водосточни тръби. Подът на отопляваната част от сградата граничи както с неотопляван сутеренен етаж, с външен въздух, както и със земя. В сутеренното ниво са разположени складове, коридори и общи помещения, които са частично под земята. Общият брой обекти с обществено предназначение в сградата е 11. През периода на експлоатация на сградата са извършени строително-ремонтни и други дейности. Ремонтните дейности, преустройства и промяна на материали за довършителни работи са били частични в различен период от експлоатацията на сградата. Съществуват и части от сградата, които през целия ѝ експлоатационен период не са били ремонтирани. Дограмата е частично подменена. Съществуващата дограма е морално остаряла, с топлотехнически характеристики неотговарящи на съвременните изисквания за енергийна ефективност. Фасадното оформление на сградата е решено с мазилката, която на места е обрушена и в лошо състояние. По време на експлоатацията на части от фасадата е поставяна топлоизолационна система. В сградата няма централен източник на топлина. Топлоснабдяването е решено чрез електрически отоплителни уреди. Осветлението в сградата се осъществява от разнородни по вид осветителни тела. Външните носещи стени на търговската част са два типа, изпълнени от стоманобетонови панели тип „сандвич“ с поставена изолация от Пенополистирол между тях с обща дебелина 200mm и изолация EPS 50mm,както и стоманобетонова конструкция с тухлена зидария с дебелина 250mm и поставена изолация от EPS дебелина 50mm. Третия тип стена е изградена от стоманобетон с дебелина 250mm и поставена външна изолация EPS с дебелина 50mm. През периода на експлоатация са извършени промени от обитателите на сградата, касаещи фасадното оформление, а именно: по части от фасадата е положена топлоизолация и подмяна на дограма. Проектът цели енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на територията на гр. Б-с чрез прилагане на най-ефективен пакет от енергоспестяващи мерки. Предвижда се изпълнение на енергоспестяващи мерки по ограждащи елементи (външни стени, покрив, под и прозорци) и мерки по осветление в общите части на жилищна сграда с адм. адрес: гр. Б-с, ж.к. „Славейков“, бл. 10, с идентификатор 07079.602.312.1 по ККР на гр. Бургас

Pouvoir adjudicateur