„Избор на изпълнители за инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради на територията на град Бургас във връзка с процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I“ по 30 обособени позиции".

Description du marché

Многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. Бургас, ж.к „Лазур“, бл.79 и е с идентификатор 07079.607.79.1 по КККР на гр. Бургас. Жилищната сграда е III /трета/ категория по смисъла на чл.137, ал.1 т.3 буква „в“ от ЗУТ и чл.6, ал.3 т.2 от Наредба № 1 от 30 юли 2003г. за номенклатурата на видовете строежи и е частна собственост. Сградата се състои от 124 апартамента, разположени в 6 входа на осем етажа със сутерен с общо РЗП 10531 кв.м. Сградата е построена е през 1984 г., от стандартни стоманобетонни елементи (панели), по система ЕПЖС- номенклатура БН-VIII-Pc. Сградата се състои от три секции с по два входа, разделени от дилатационна фуга или общо шест входа. Сградата е решена функционално на 9 нива - полуподземно ниво със складови помещения (мазета), осем жилищни нива и машинни помещения Състои се от 124 апартамента, разположени в 6 входа на 8 етажа със сутерен с РЗП по ЗУТ 10531 кв.м. Конструкцията на сградата е безскелетна, стоманобетонна, носеща конструкция с монолитни стоманобетонни основи и сутеренни стени, и заводски произведени, сглобяеми подови, стенни и покривни елементи. Първоначалният вид на фасадите е нарушен с множество остъклявания на терасите. Собствениците на някои апартаменти са монтирали нови прозорци и балконски врати - от PVC, а на останалите - дървена (двукатна) и/или метална дограма (рамка от винкел и еднокатно остъкляване). Съвременната дограма е монтирана в различни периоди от време и по тази причина се наблюдава, че вече е за подмяна и не отговаря на изискванията на ЗЕЕ. Старата неподменена дървена дограма е амортизирана, негодна да изпълнява предназначението си и е предпоставка за големи топлинни загуби. Балконските парапети са с недостатъчна височина от 95 см. Положена е частично хидроизолация върху покрива. Липсват шапки на някои от комините. Отводняването е външно, като една част от водосточните тръби се включват в канализацията, а други се изливат свободно на терена. Под: по стълбищни площадки -монолитна мозайка; в жилища- паркет, ламинат, гранитогрес; в сутерена- циментова замазка. Стени: по фасади - фасадни панели с отвори- червена оксидна боя, калканни панели- бяла боя, парапетни мозаечни панели-бели, метални части балконски парапети-черни и мита бучарда на цокли; по фасади- пръскана вароциментова мазилка и мита бучарда на цокли; минерална и др. видове мазилки върху топлоизолация на част от фасадите на жилищата. Във вътрешните помещения - латексова боя, тапети, фаянсови плочки и различни видове финишни покрития, а на стълбището -блажна боя. Таван: - латексова боя; Дограма: прозорци - дървени слепени прозорци; дървени еднокатни; прозорци от PVC дограма със стъклопакет; остъкляване на терасите - PVC дограма със стъклопакет, метални профили с единично стъкло; дограма на стълбищната клетка - дървени еднокатни. Врати — входни - метални; сутерен - дървени; жилища - метални, дървени и PVC; машинно помещение и към покрива - метални капаци; През годините на експлоатация няма данни или проектна документация за извършвани основни ремонти и съществени реконструкции Сградата не е съобразена с Наредба № РД-02- 20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията (изм. и доп. ДВ. бр.20 от 1 1 март 2022 г. в сила от 13.03.2021 г.), т.е. не е осигурен достъпът на хора в неравностойно положение до сградата. Проектът цели енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на територията на гр. Бургас чрез прилагане на най-ефективен пакет от енергоспестяващи мерки. Предвижда се изпълнение на енергоспестяващи мерки по ограждащи елементи (външни стени, покрив, под и прозорци) и мерки по осветление в общите части на жилищна сграда с адм. адрес: гр. Бургас, ж.к Лазур бл.79, с идентификатор 07079.607.79.1 по ККР на гр. Бургас, които ще доведат до повишаване на енергийната ефективност и постигане на клас на енергопотребление „А". За сградата е изготвено Задание за проектиране, което е неразделна част от настоящите Технически условия, в което са описани подробно изискванията за обема и съдържанието на инвестиционния проект. Участникът следва да направи оглед на място и да се запознае със съществуващото положение на обекта, за което представя декларация за извършен оглед на място. За сградите са изготвени Задания за проектиране, които са неразделна част от настоящите Технически условия, в което са описани подробно изискванията за обема и съдържанието на инвестиционния проект.(Приложения N 1.1 до 1.30)

Pouvoir adjudicateur