„Избор на изпълнители за инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради на територията на град Бургас във връзка с процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I“ по 30 обособени позиции".

Description du marché

Многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. Бургас, ж.к. Изгрев, бл.28 A и е с идентификатор 07079.501.601.1. по КККР на гр. Бургас. Жилищната сграда е III /трета/ категория по смисъла на чл.137, ал.1 т.3 буква „в“ от ЗУТ и чл.6, ал.3 т.2 от Наредба № 1 от 30 юли 2003г. за номенклатурата на видовете строежи и е частна собственост. Изградена е по системата "Едропанелен кофраж", монолитна състоящ се от 1 вход с 15 жилищни етажа, един партерен и един сутеренен, с РЗП по ЗУТ 6797,41 кв.м, от които -жилищна част- 6436,21 кв.м.; стопански - 361,2 кв.м. Сградата е построена през 1989 г. Използвана е конструктивна схема с носещи стоманобетонни стени в две взаимноперпендикулярни направления. Надлъжните и напречни стени са с дебелина 20 см. която не се променя във височина на сградата. Преобладаващите осови разстояния са 3.60 м. Гореописаната схема класифицира конструкцията като безскелетна. Фасадните стени са неносещи, изпълнени от тухлена зидария. Част от вътрешните преградни стени в жилищата, както и преградните стени между складовите помещения от сутеренното и последните нива са изпълнени с тухлена зидария с дебелина 12cm. Те също нямат носещи функции. Не са запазени чертежи или други архивни документи, изясняващи фундирането на сградата и съответно не е известно допустимото почвено напрежение в земната основа, използвано при определяне размерите на фундаментите. Не са известни, и по време на обследването не са правени проучвания за установяване на почвените разновидности, изграждащи земната основа, както и хидрогеоложките обстоятелства на строителната площадка. Покривът е стоманобетонен, тип „Плосък покрив с подпокривно пространство“, състоящ се от таванска и покривна плоча с дебелина на въздушния слой между тях по-голяма от ЗОсм. Оттичането на дъждовните води е вътрешно, посредством водостоци. Подът на отопляваната част от сградата граничи както с неотопляван сутеренен етаж, така и с външен въздух (еркер). В сутеренното ниво са разположени складове, коридори и общи помещения, които са частично под земята. Общият брой апартаменти в сградата е 62. През периода на експлоатация на сградата са извършени строително-ремонтни и други дейности. Ремонтните дейности, преустройства и промяна на материали за довършителни работи са били частични в различен период от експлоатацията на сградата. Съществуват и части от сградата, които през целия й експлоатационен период не са били ремонтирани. Дограмата е подменена частично. Част от терасите са присвоени към помещенията, а други са остъклени. Съществуващата дограма е морално остаряла, с топлотехнически характеристики неотговарящи на съвременните изисквания за енергийна ефективност. Фасадното оформление на сградата е решено с мазилката, която на места е обрушена и в лошо състояние. По време на експлоатацията на части от фасадата е поставяна топлоизолационна система. При огледа бе установено, че няма достъпност за хора в неравностойно положение. В сградата има асансьор. В сградата има централен източник на топлина. Топлоснабдяването е решено индивидуално от всеки от собствениците. Осветлението в сградата се осъществява предимно от осветителни тела - тип ЛНЖ. Проектът цели енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на територията на гр. Бургас чрез прилагане на най-ефективен пакет от енергоспестяващи мерки. Предвижда се изпълнение на енергоспестяващи мерки по ограждащи елементи (външни стени, покрив, под и прозорци) и мерки по осветление в общите части на жилищна сграда с адм. адрес: гр. Бургас, ж.к. „Изгрев“, бл.28 A, с идентификатор 07079.501.601.1. по ККР на гр. Бургас, които ще доведат до повишаване на енергийната ефективност и постигане на клас на енергопотребление „А". За сградата е изготвено Задание за проектиране, което е неразделна част от настоящите Технически условия, в което са описани подробно изискванията за обема и съдържанието на инвестиционния проект. Участникът следва да направи оглед на място и да се запознае със съществуващото положение на обекта, за което представя декларация за извършен оглед на място.

Pouvoir adjudicateur