Intocmire documentatii cadastrale si rapoarte de evaluare in vederea dobândirii prin expropriere/transfer a imobilelor necesare proiectarii si executiei obiectivului de investitie Autostrada Targu Mures-Targu Neamt- sectiunea 1:Targu Mures-Miercurea Nirajului,km 0+000-km 22+000 si legatura la Autostrada A3 (2.4 km)” pe raza a 6 UAT-uri din judetul Mures pentru un numar de 1375 imobile-DRDP Brasov

Description du marché

Intocmire documentatii cadastrale si rapoarte de evaluare in vederea dobândirii prin expropriere/transfer a imobilelor necesare proiectarii si executiei obiectivului de investitie Autostrada Targu Mures-Targu Neamt- sectiunea 1: Targu Mures- Miercurea Nirajului, km 0 + 000- km 22 + 000 si legatura la Autostrada A3 (2.4 km)” pe raza a 6 UAT-uri din judetul Mures pentru un numar de 1375 imobile. Partile contractante au dreptul, pe durata indeplinirii contractului, de a conveni modificarea clauzelor contractului, prin act aditional, potrivit art 221 alin. (1) lit. a), e) si f) din Legea nr. 98/2016 in cazul aparitiei unor circumstante care lezeaza interesele comerciale legitime ale acestora si care nu au putut fi prevazute la data incheierii contractului, cu conditia ca aceste modificari sa nu se incadreze in prevederile art 221 alin (7) din Legea 98/2016, adica sa nu reprezinte modificari substantiale. Motivele modificarilor: Modificari ale partilor contractante; Modificari ale modalitatilor de plata si/sau recuperarea creantelor; Modificari legislative; Modificari ale valorii contractului ca urmare a identificarii in teren a unui numar suplimentar de imobile sau ca urmare a schimbarii categoriilor de folosinta; Verificari si receptie; Eventuale solicitari suplimentare de documente, ce pot surveni din partea celor doua parti contractante; Modificari generate de inlocuirea personalului; Modificari generate de inlocuirea subcontractantilor/introducerea de noi subcontractanti; Modificari referitoare la durata contractului (in cazul i care nu este culpa Prestatorului si sunt circumstante imprevizibile); Modificari referitoare la perioada de prestare a serviciilor ( in cazul in care nu este culpa Prestatorului). Modificari ale duratei contractului ca urmare a: a) schimbarilor legislative si/sau procedurilor ce pot surveni anterior incetarii duratei contractului; b) situatiilor ivite in avizarea documentatiilor cadastrale de catre OCPI; c) intarzieri in obtinerea Hotararilor Consiliilor Locale/Consiliilor Judetene; d) modificarii numarului de imobile; e) imposibilitatii identificarii domiciliilor actuale ale persoanelor afectate de expropriere in vederea transmiterii notificarilor, astfel cum prevede Protocolul incheiat intre C.N.A.D.N.R. S.A., actual C.N.A.I.R. S.A., si A.N.C.P.I.; f) modificarii de catre primarii/O.C.P.I. a documentatiilor si informatiilor puse initial la dispozitie, ceea ce presupune necesitatea refacerii documentatiei cadastrale; g) schimbarilor solicitate de primarii/O.C.P.I. in ceea ce priveste proprietarii terenurilor afectate, in ciuda faptului ca listele cu proprietarii care au stat la baza promovarii H.G. de expropriere au fost puse la dispozitie si confirmate chiar de primarii./O.C.P.I.; h) intarzierilor in colectarea actelor de proprietate in copie legalizata la intocmirea documentatiilor cadastrale individuale; i) probleme tehnice in cadrul O.C.P.I. privind procedura de inregistrare si avizare a documentatiilor cadastrale individuale. Interval anticipat de prelungire 1-60 luni (ca urmare a:a) schimbarilor legislative si/sau procedurilor ce pot surveni anterior incetarii duratei contractului; b) situatiilor ivite in avizarea documentatiilor cadastrale de catre OCPI; c) intarzieri in obtinerea Hotararilor Consiliilor Locale/Consiliilor Judetene; d) modificarii numarului de imobile; e) imposibilitatii identificarii domiciliilor actuale ale persoanelor afectate de expropriere in vederea transmiterii notificarilor, astfel cum prevede Protocolul incheiat intre C.N.A.D.N.R. S.A., actual C.N.A.I.R. S.A., si A.N.C.P.I.; f) modificarii de catre primarii/O.C.P.I. a documentatiilor si informatiilor puse initial la dispozitie, ceea ce presupune necesitatea refacerii documentatiei cadastrale; g) schimbarilor solicitate de primarii/O.C.P.I. in ceea ce priveste proprietarii terenurilor afectate, in ciuda faptului ca listele cu proprietarii care au stat la baza promovarii H.G. de expropriere au fost puse la dispozitie si confirmate chiar de primarii./O.C.P.I.; h) intarzierilor in colectarea actelor de proprietate in copie legalizata la intocmirea documentatiilor cadastrale individuale; i) probleme tehnice in cadrul O.C.P.I. privind procedura de inregistrare si avizare a documentatiilor cadastrale individuale. Se poate accepta o depasire a termenelor limita de prestare a serviciilor de 35 luni, daca Prestatorul aduce justificari temeinice care atesta necesitatea prelungirii termenelor cu inca 36 luni. Tinand cont si de timpul necesar pregatirii documentelor pentru rectificarea HG-ului initial de expropriere, respectiv perioada de avizare si publicare a unui numar aproximativ de 3 – 6 HG-uri, de rectificare a HG-ului initial de expropriere, termenul se mai poate prelungi suplimentar cu inca 24 luni.)

Pouvoir adjudicateur