Investorenverfahren DIWA Heide

Description du marché

Die Auftraggeberin sucht einen langfristigen Partner im Investoren- und Betreibermodell für die Dithmarscher Wasserwelten (DIWA) in Heide. Der Partner soll das Bestandsgebäude der DIWA sanieren und modernisieren und kann einen schwimmbaddienlichen Erweiterungsbau errichten. Es besteht die Möglichkeit, ein dingliches Recht an diesem Grundstück zu erwerben (z.B. Erbbaurecht). Er erhält zudem die Möglichkeit, ein attraktives Anliegergrundstück der Stadt Heide zu erwerben, um auf diesem einen schwimmbaddienlichen Ergänzungsbau zu errichten (z.B. Grundstücksveräußerung). Die Einzelheiten des Auftrages sind im Wesentlichen noch nicht festgelegt. Ziel der Ausschreibung ist es, mithilfe der Kreativität und der Markterfahrung eines privaten Partners einen attraktiven, zukunftssicheren und wirtschaftlichen Bäderbetrieb für die Stadt und die Region zu entwickeln. Hierzu hat die Auftraggeberin in der Vergabeunterlage Bedürfnisse und Anforderungen (Leistungskriterien) formuliert und diese in Mindestkriterien (müssen erfüllt sein), Kann-Kriterien (können nach Belieben erfüllt sein) und Bewertungskriterien (werden positiv bewertet) unterteilt. Diese Kriterien beziehen sich auf: -Ausrichtung am Markt -Vornahme von Investitionen -Betrieb der DIWA -Vertragliche Risikoteilung -Überlassungsmodelle für die Grundstücke -Entastung des kommunalen Haushaltes und Zuschüsse -Realisierungsmodelle

Pouvoir adjudicateur