juridische dienstverlening voor het project "Immerzeel+"te Aalst

Description du marché

Het projectgebied Immerzeel+ is gelegen te Aalst, tussen de Affligemdreef, de Kluisdreef, de Immerzeeldreef, de Zandberg en Hof Somergem. AGSA heeft reeds een aantal percelen in het projectgebied Immerzeel+ verworven met het oog op de realisatie van o.a. een landschapspark en de ontwikkeling van woonplaten. Tot op heden werd nog geen akkoord bekomen met verschillende andere eigenaars voor een minnelijke grondverwerving teneinde aaneengesloten gehelen te verkrijgen. Daarom is AGSA op zoek naar een juridische dienstverlener, die de meest strategische en kansrijke methoden onderzoekt voor de verwerving van de resterende gronden. Daarnaast zal de juridische dienstverlener minnelijke onderhandelingen voeren en begeleiding bieden bij een eventueel onteigeningstraject. Om over te kunnen gaan tot de effectieve realisatie, is het essentieel dat de gronden vrij zijn van gebruik. De juridische dienstverlener onderzoekt de verschillende mogelijkheden om een pacht te beëindigen en bepaalt, in voorkomend geval, de desbetreffende pachtvergoedingen. De Stad Aalst is momenteel bezig met de opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). In dit kader onderzoekt de juridische dienstverlener welke planbaten en planschade van toepassing zijn op de gronden, die reeds in eigendom zijn van het AGSA én op de eventueel te verwerven gronden. Op basis van de verkregen informatie kan AGSA beter de financiële consequenties inschatten hiervan en een doelgericht beleid voorstellen aan de bevoegde organen.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Services juridiques