Kasteel 't Hooghe : Restauratiewerken - voortzetting der werken.

Description du marché

De restauratiewerken hielden in het algeheel herstel van het exterieur als interieur. Ook de technieken zijn volledig vernieuwd. In de kelder zijn volgende functies voorzien: sanitair, opwarmkeuken, refter, opslag en zone technieken. Op het gelijkvloers werd het grote centrale salon volledig gerestaureerd. Op de eerste verdieping werd aan de noordzijde de reeds verbouwde ruimte als zaal ingericht. Op de tweede verdieping werd de indeling grotendeels behouden. In het kasteel is nog een oude lift aanwezig. Deze werd behouden als relict. De belangrijkste bouwkundige werken waren de volgende: - Afbraak van de later aangebouwde loggia’s aan de noordgevel met herstel van de gevels. - Inbrengen van een nieuwe lift welke alle niveaus bedient. Er waren diverse gebreken bij de uitvoering door de aangestelde aannemer waardoor de voorlopige oplevering werd geweigerd. Aangezien de uitvoerder geen gevolg meer gaf aan de opmerkingen werd hij ambtshalve afgezet. Inmiddels is de bouwonderneming failliet verklaard. Deze opdracht van werken betreft het oplossen van de gebreken zodat het gebouw kan opgeleverd worden en in gebruik kan genomen worden. Naar aanleiding van de weigering van de voorlopige oplevering werd een plaatsbeschrijving d.d. 29 januari 2020 opgemaakt bestaande uit 129 foto’s en 51 bladzijden. Het type van gebreken is zeer uiteenlopend. Het betreft gebreken van technische aard zoals het slecht herstel van het buitenschrijnwerk of het niet waterdicht zijn van nieuw buitenschrijnwerk als bvb. branddeuren die niet conform zijn. Daarnaast betreft het uiteenlopende opmerkingen waar de afwerkingsgraad niet voldoet zowel aan het exterieur als interieur of waar de voorziene uitvoering niet correct werd nageleefd zoals de uitvoering van de keldervloeren alsook de schilderwerken van de kelder. Tenslotte zijn de voorziene buitenluiken niet uitgevoerd. Een bijkomend werk in dit dossier betreft het aanbrengen van sjablonen t.h.v. de dakverdieping exterieur die tijdens de werken werden aangetroffen.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction