Ingatlan értékbecslési feladatok ellátása

Description du marché

Vállalkozási keretmegállapodás az MNV Zrt. érdekkörébe tartozó ingatlanok forgalmi értékének (értékbecslések készítése), továbbá a forgalmi érték meghatározása mellett adott esetben az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog, úgymint bérleti jog megváltási értéke, haszonélvezeti jog, szolgalmi jog (kártalanítási érték), stb., illetve használati díj/bérleti díj, hosszútávú hasznosítási díj vagy műemléki érték meghatározására és/vagy az elkészített forgalmi értékbecslés aktualizálására, esetlegesen alaprajz készítésre az alábbiak szerint: Ingatlan kategória: I. Ingatlan elhelyezkedése: Országos 1. díjkategória: beépítetlen lakótelek, amely övezeti besorolása alapján fejlesztési potenciállal nem rendelkezik, vagy akként nem értelmezhető 2. díjkategória: beépítetlen üdülőövezeti telek, amely övezeti besorolása alapján fejlesztési potenciállal nem rendelkezik, vagy akként nem értelmezhető 3. díjkategória: egyéb beépítetlen telek (pl. árok, vízmosás, csatorna, mocsár, töltés) 4. díjkategória: termőföld, szántó 5. díjkategória: felépítmény nélküli út, (köz)park Ingatlan kategória: II. Ingatlan elhelyezkedése: Országos 1. díjkategória: beépített lakó-, vagy üdülőövezeti ingatlan (pl. lakóház, családi ház, nyaraló, hétvégi ház) 2. díjkategória: lakás (albetétes ingatlan) 3. díjkategória: egyéb felépítményes ingatlan nettó 200 m2 épület alapterületig 4. díjkategória: felépítményes út, közút, (köz)park 5. díjkategória: iroda albetét, üzlet albetét és egyéb funkciójú albetétes ingatlan A műszaki leírásban rögzített feladatok teljeskörű megvalósítását jelen keretmegállapodás keretében kívánja Ajánlatkérő megvalósítani azzal, hogy a műszaki leírás alapján aktuálisan elvégzendő feladatok, azok mennyisége, valamint teljesítési határideje (a keretmegállapodásban és műszaki leírásban foglalt további rendelkezésekkel összhangban) minden esetben a Közvetlen Megrendelésekben kerülnek meghatározásra. A keretmegállapodás teljes időtartamának keretösszege (36 hónap tekintetében): nettó 122 000 000,-Ft. Az eljárás második szakaszában (Kbt. 105. § (2) bekezdés a) pont) egyidejűleg beszerezni kívánt várható mennyiség: Tárgyi eljárás 1. része vonatkozásában Ajánlatkérő hozzávetőlegesen évente (több megrendelés keretében) kb. 400 db ingatlannal kapcsolatosan kíván értékbecslési feladatokat megrendelni (új értékbecslések készítése kb. 306 db és értékbecslések aktualizálása kb. 94 db, bármely ingatlan és díjkategória esetében). Ebből az egy időben teljesítendő Közvetlen Megrendelések várható nagyságrendje: kb. 80 db az alábbiak szerint: - új értékbecslések készítése: kb. 60 db, melyből • kiegészítő feladattal/a műszaki leírás szerinti felárakkal nem érintett értékbecslések száma kb. 56 db, • kiegészítő feladattal/a műszaki leírás szerinti felárakkal érintett értékbecslések száma kb. 4 db, az alábbiak szerint:  egyéb, vagyoni értékű jogok meghatározása szerinti felárral érintett: kb. 3 db  egyéb speciális feladathoz kapcsolódó felárral érintett: kb. 1 db - értékbecslések aktualizálása: kb. 20 db, melyből • kiegészítő feladattal/a műszaki leírás szerinti felárakkal nem érintett értékbecslések száma kb. 18 db, • kiegészítő feladattal/a műszaki leírás szerinti felárakkal érintett értékbecslések száma kb. 2 db, az alábbiak szerint:  egyéb, vagyoni értékű jogok meghatározása szerinti felárral érintett: kb. 1 db  egyéb speciális feladathoz kapcsolódó felárral érintett: kb. 1 db. Tájékoztatjuk a T. Ajánlattevőket, hogy a fentiekben megjelölt, várható mennyiségek csupán tájékoztató jelleggel kerültek feltüntetésre a megfelelő ajánlattétel érdekében, ezen mennyiségekre (beleértve a mennyiségek megoszlásának arányát) az Ajánlatkérő lehívási kötelezettséget nem vállal. A Megrendelő által megrendelt Feladatok elvégzése során helyszíni szemlével érintett ingatlanok földrajzi elhelyezkedése előzetesen nem meghatározható, azok ország területén bárhol elhelyezkedhetnek, egyidejűleg kiadott Közvetlen Megrendelések keretében akár több településen is. Ajánlatkérőnek a keretmegállapodásban foglalt feladatok tekintetében nincsen lehívási kötelezettsége. A részletes műszaki tartalom a Közbeszerzési Dokumentációban.

Pouvoir adjudicateur

Contexte et conseils