Komplex beruházáslebonyolítói tevékenység

Description du marché

A közbeszerzés tárgya: komplex beruházáslebonyolítói, műszaki ellenőri és tervellenőri tevékenység ellátása megbízási szerződés keretében, 51 hónapos időtartamra vonatkozóan, az alábbiak szerint. Ajánlatkérő (AK) a Budapest belterület 5177/1 helyrajzi számú, természetben a Budapest I. kerület, Szent Sebestyén köz 1., Budapest I. kerület, Somlói út 49-53., Budapest I. kerület, Alsóhegy utca 10-16. szám alatt található telephelyén új (közhasználatú) oktatási épületet és kollégiumi szálláshelyet tartalmazó oktatási létesítmény fejlesztését határozta el, 11.010 m2 területű telken, földfelszín alatt és felett összesen cca. 20.000 m2 bruttó alapterülettel (a továbbiakban: Beruházás). A Beruházás keretében az alábbi elemek kerülnek kialakításra, bontásra: - meglévő épületek bontása - új építés a földfelszín alatt (cca. 2000 m2) – legalább 80 férőhelyes mélygarázs és gépészeti helységek kialakítása - új építés a földfelszín fölött (cca. 18 000 m2) – 2 db sík padlós kialakítású előadóterem (magas akusztikai követelményekkel, egyik előadóterem nagy, legalább 6 m belmagasságú, nagyságrendileg 100, illetve 200 fő befogadására képes); 1 db nagy méretű közösségi tér; 20 db 10 fős (oktató)terem; 8 db 30-40 fős (oktató)terem; 2 db speciális oktatótér; 25 db 20 fős irodahelyiség; 200 db kollégiumi szoba vizesblokkal (mintegy 350 fő elszállásolására alkalmas); 1 db közösségi konyha; könyvtár; catering, előkészítő raktár; ruhatár; központi konyha; fitnesz, konditerem, jóga- és táncterem; beltéri sportpálya (amely nagyságrendileg 1000 m2 alapterületű, lelátóval rendelkező fedett sport funkciójú épületben kerül elhelyezésre); raktárak, kiszolgáló helyiségek - egyéb munkálatok – közműbővítés, kiépítés; teljes felszíni rekonstrukció, parkolók és zöldterület és opcionálisan zöldtető kialakításával; a Beruházás miatt esetlegesen szükséges telken kívüli út- és közműrendezési munkák AK felhívja a figyelmet, hogy a Beruházás érdekében tervpályázati eljárást bonyolított le, illetőleg a jövőben tervezési szerződést köt, tehát az előbbi mennyiségi adatok indikatívak. A Beruházásra vonatkozó további jellemzők: A telek alatt húzódó Somlói úti barlang (nyilvántartási száma: 4732-16) közelében a bontási és építési munkálatok megkezdését megelőzően állékonysági vizsgálatokat kell végezni. Az ingatlan nyilvántartott régészeti lelőhely területére esik (szükséges a régészeti feladatok mérnöki felügyelete, adott esetben előzetes régészeti dokumentáció összeállítása, régészeti vizsgálatok és feltárás lefolytatása, annak felügyelete). Kivitelezés indulása (indikatív): várhatóan 2022. év eleje, átadás-átvétel (indikatív): 2024. év vége. A nyertes ajánlattevő (AT) feladata: - Általános, folyamatos, továbbá a beruházás egészét érintő átfogó feladatok – különösen: a Beruházás dokumentálása, havi jelentések és költségkimutatások készítése, kivitelezés(ek)re vonatkozó szerződés(ek)ben rögzített részteljesítések mennyiségi és minőségi ellenőrzése, változásmenedzsment, BIM mérnöki menedzsment feladatok - Előkészítési és ajánlatkérési fázis szolgáltatásai – különösen: az AK beruházási programja alapján részletes projekt- és építési program, ütemterv, valamint organizációs feltételek (szabályok) kidolgozása, tervellenőrzés, a Beruházás megindításához szükséges személyi feltételek meghatározása, döntések előkészítése, közreműködés a tervező és a generálkivitelező(k) kiválasztásában, engedélyezési és kiviteli tervek szakmai ellenőrzésének felügyelete, javaslat a BIM követelmények meghatározására - Kivitelezési fázis (időszak) szolgáltatásai – különösen: az organizációs feltételek érvényre juttatása, ismertetése és betartatása, a munkaterület átadása, kooperációs értekezletek szervezése, előrehaladás ellenőrzése, komplex műszaki ellenőrzés, műszaki kérdésben AK döntésének előkészítése, javaslattétel - A beruházás lezárásához kapcsolódó szolgáltatások, garanciális feladatok – különösen: műszaki átadás-átvételi eljárás intézése, átadási tervdokumentáció hiba- és hiánymentességének ellenőrzése, közreműködés a kivitelezési szerződés lezárásában, garanciális feladatok Részletes mennyiségi adatok és további részletes elvárások a közbeszerzési dokumentumok részét képező Műszaki leírásban és Szerződéstervezetben.

Pouvoir adjudicateur