La transformation et la rénovation énergétique du Clubhouse du tennis de Rocourt

Description du marché

Dans le cadre de l’appel à projets « Rénovation énergétique des infrastructures sportives », le Cercle Privé du Tennis Club de Rocourt bénéficie d’un subside financé par le PNRR (UE et RFF) afin de rénover énergétiquement son clubhouse. L’objectif est de s’inscrire : - Dans un processus performanciel démontrant une économie de minimum 35% des consommations énergétiques ; - Le respect du principe DNSH ; - De respecter le principe de 70% des investissements contribueront à atteindre l’objectif de minimum 35% des consommations énergétiques. Le projet concerne « la transformation et la rénovation énergétique du Clubhouse du tennis de Rocourt ». Au fil du temps, le bâtiment existant a subi de nombreuses extensions, modifications, transformations. Il nous parait opportun de profiter de cet apport financier pour mettre à jour le bâtiment dans son fonctionnement complet. En effet, le bâtiment présente de nombreuses incohérences et désordres importants qu’il est nécessaire de résoudre avant de penser à la rénovation énergétique. A titre d’exemple : - l’entrée est positionnée au sommet d’un virage rendant l’accessibilité peu sécurisée ; - les vestiaires sont insalubres tant au niveau finition, qu’au niveau ventilation ; - l’extension vestiaires, sanitaires, bureau et rotonde restaurant fait l’objet de désordres importants de stabilité. Un rapport d’expertise atteste de mauvaises fondations entrainant la séparation du bâtiment ; - l’organisation interne du bâtiment ne correspond plus à l’usage actuel et des volontés de développement du club. Le point de départ du projet est de garantir la stabilité du bâtiment. Le rempiétement des fondations sont des travaux très complexes et très onéreux sans garantie totale de résultat. La décision est donc prise de démolir les extensions obsolètes pour résoudre à moindre frais la problématique structurelle. Cette démolition libère de l’espace pour basculer l’entrée principale de la gauche à la droite du bâtiment. Cette entrée en connexion directe avec le parking permet une accessibilité, une visibilité et une sécurisation optimale de l’accès au bâtiment mais aussi au site. Les vestiaires supprimés seront réimplanter au R-1, au niveau direct des terrains, dans une zone sous exploitée du bâtiment. Ces différentes actions garantissent la faisabilité financière du projet mais également augmentent fortement la compacité du bâtiment pour aller dans le sens d’une rénovation énergétique optimum. L’emprise démolie sera utilisée pour créer une terrasse généreuse, insérer une citerne de récupération d’eau de pluie, créer les accès PMR au bâtiment. Outre la compacité et la récupération d’eau de pluie, la rénovation énergétique du bâtiment prévoit : - l’isolation des toitures ; - l’isolation des façades ; - le remplacement des menuiseries extérieures ; - l’isolation des sols ; - la mise en service d’une pompe à chaleur ; - la mise en service d’une ventilation double flux ; - la mise en place de panneaux photovoltaïque ; - la mise en place d’éclairage LED avec détection. Toutes les réflexions convergent vers un point, rendre au bâtiment sa lisibilité primaire. Les différentes phases d’extensions et rénovations ont complexifiés le bâtiment sans aucun respect du bâtiment originel de 1930. Notre volonté est donc de réharmoniser les volumes et les tonalités tout en mettant en avant les détails significatifs du bâtiment.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction