Lakóépület tervezése (Kucsma utca 45-49.) újra

Description du marché

Tervezési szerződés keretében Budapest, XIII. kerületben található Kucsma utca 45-49. szám alatti építési telken építendő, (az elfogadott megvalósíthatósági tanulmány tartalmától függően) legfeljebb 65, de legalább 50 lakásos önkormányzati lakóépület tervezési feladatainak elvégzése az alábbiak szerint: - a tervezési feladat az önkormányzati lakóépület megépítéséhez szükséges megvalósíthatósági tanulmány, tervtanácsi és engedélyezési tervdokumentáció, továbbá a kiviteli tervdokumentáció elkészítése; - tervezési alapadatok: építési telek területe 2 656 m2, lakáseloszlás 40–75 m2, megépíthető becsült nettó szintterület 6158 m2 (tartalmazza az előírás szerinti parkolóhelyeket, tárolóhelyeket, a horizontális és vertikális közlekedőrendszert), amelyből az opció nélküli megépíthető becsült nettó szintterület 5 973 m2; - az Ajánlatkérő célja egy, a darmstadti Passzívház Intézet által minősített lakóház építése, mely energetikailag megfelel a passzívház intézet által támasztott kritériumoknak, kivitelezése gazdaságosan megoldható, üzemeltetése pedig nemcsak energetikai, hanem karbantartási, kezelési oldalról is alacsony költséggel megvalósítható, ekként a tervezési feladat része a minősítés előkészítése, a PHPP számítás; - az épület kivitelezési és üzemeltetési költségeinek csökkentése céljából meg kell vizsgálni és javaslatot kell tenni az alápincézés, azaz a mélygarázs elhagyásának lehetőségére, a szükséges parkolószám földszinten való elhelyezésével; - az üzemetetési szempontokra tekintettel vizsgálandó a lakások egyedi gépészeti megoldása a teljes épület egy gépészeti rendszerrel történő kialakításával párhuzamosan; - a tervezési feladat részei: 1. megvalósíthatósági tanulmány (szükséges és előírt vizsgálatokkal, költségbecsléssel), tervezéshez szükséges megelőző vizsgálatok beszerzése; 2. kerületi és országos tervtanácsi véleményezési eljáráshoz szükséges dokumentáció elkészítése és véleményezési lefolytatása, engedélyezési tervdokumentáció készítése a 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 8. melléklete szerinti tartalommal és az engedélyezési eljárás lefolytatása (a tervezési feladatleírásban részletezettek szerint); 3. kiviteli tervdokumentáció készítése (a tervezési feladatleírásban részletezettek szerint); 4. tervezői tételes árazott költségvetés és árazatlan tételes költségvetés minden tervfejezetre vonatkozóan, főösszesítővel és Terc tételszámokkal ellátva SLO és excel formátumban, a különböző szakágakat munkalaponként, egy excel fájlba összefűzve, főösszesítővel ellátva; - Ajánlatkérő egyúttal megrendeli a megvalósításra kerülő építési beruházás tekintetében a tervezői művezetést is, amelyet minden érintett szakágra kiterjedően kell elvégezni várhatóan heti egy alkalommal, az érintett szakágak részvételével (kooperációkon való részvétel) a kivitelezés teljes időszakában. A tervezési feladatokat az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet, az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet, valamint a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara vonatkozó szakmai követelményeket megállapító – a kamarai honlapokon rendelkezésre álló - mindenkor hatályos szabályzatai szerint kell elvégezni. A részletes tervezési feladatleírást a közbeszerzési dokumentumok II. fejezete tartalmazza.

Pouvoir adjudicateur