Lucrări de consolidare aferente obiectivului de investiții “Consolidare imobil situat în Bulevardul Nicolae Bălcescu nr. 32-34, sector 1, București”

Description du marché

Obiectivul general îl constituie reducerea riscului seismic cu prioritate la imobile cu destinația de locuințe multietajate și la spațiile cu altă destinație decât cea de locuință, încadrate prin raport de expertiză tehnică în clasa I sau II de risc seismic, prin execuția de lucrări de intervenție în vederea protejării vieții oamenilor, a bunurilor acestora, a societății și a mediului înconjurător Obiectivul specific, în urma consolidării construcției, îl reprezintă sporirea rigidității locale și generale a structurii, ceea ce va conduce la îmbunătățirea comportării acesteia atât în cazul acțiunilor seismice, cât și a celor gravitaționale. Scopul acestor lucrări este cel de consolidare și aducerea la parametrii de funcționare a unui imobil de locuințe colective sau de interes public. Clădirile consolidate, în baza contractului de lucrări ce va fi încheiat, vor fi predate proprietarilor/beneficiarilor/administratorilor acestora, în scopul folosinței de către utilizatori și colectivități. Pentru obiectivul de investiții sus menționat, a fost depusă, în cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinația principală de locuință, cererea de finanțare înregistrată cu Nr. MDLPA CCRS – 1188/19.04.2024. Ulterior, obiectivul de investiții a fost aprobat pe Lista sinteză, la poz. 39, conform Anexei nr.1 la OMDLPA nr.3907/18.10.2024 (completează și înlocuiește Anexa nr.1 la OMDLPA nr.338/2023, cu modificările și completările ulterioare). Imobilul este situat în intravilanul orașului București pe Bulevardul Nicolae Bălcescu nr.32-34, Sector 1, București, amplasată pe un teren cu suprafața de 785 mp, cu proprietate de locuință. Conform informațiilor cuprinse în planul topografic scara 1:500, este o construcție compusă din două corpuri de clădire legate la nivelul subsolului, printr-o scară principală decalată la jumatate de nivel, care este comună, cu regim de înălțime S+P+9E. Etajele au funcțiune de locuință. La parter sunt dispuse două spații cu altă destinație. Blocul deține 41 de apartamente, aflate în proprietate privată, persoane fizice și 2 spații cu altă destinație, aflate în proprietate privată, persoane juridice. Forma în plan a construcției este neregulată aproape de forma unui trapez, cu fațada principală aliniată la Bd. N. Balcescu. Imobilul nu se află pe Lista Monumentelor istorice actualizată în anul 2015, însă conform PUG al Municipiului București, amplasamentul imobilului este inclus în subzona nucleului central comercial și de afaceri – CP4, iar PUZ – Zone Construite Protejate amplasează imobilul în Zona Protejată 04a – Bulevardul modernist Magheru subzona Cp1b axa structural fundamentală a orașului, ansamblu unicat pentru arhitectura și cultura românească interbelică, având grad de protecție maxim – se protejează valorile arhitectural – urbanistice, istorice și de mediu natural în ansamblul lor. Imobilul situat în Bulevardul Nicolae Bălcescu nr.32-34, sector 1 care face obiectul achiziției de lucrări, este inclus în Bugetul A.M.C.C.R.S., pe anul 2025, conform Program de investiții publice pe grupe de investiții și surse de finanțare pe anul 2025 al Administrației Municipale pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic, 71.01.01 Construcţii / imobil Bd. Nicolae Bălcescu nr.32 34, sector 1. Conform devizului general, valoarea estimată fără TVA este 28.918.788,33 lei, fiind alcătuită din: - Cap. 1.2. Amenajarea terenului: 0,00 lei fără TVA; - Cap. 1.3 Amenajări pentru protecția mediului și aducerea la starea inițială: 0,00 lei fără TVA; - Cap. 1.4. Cheltuieli pentru relocare/protecția utilităților: 0,00 lei fără TVA; - Cap. 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului : 0,00 lei fără TVA; - Cap. 4 Cheltuieli pentru investiția de bază: 4.1. Construcții și instalații: 27.628.691,22 lei, fără TVA 4.2. Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale: 14.281,31 lei, fără TVA - 4.3. Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale: 296.739,00 lei, fără TVA - 4.5. Dotări: 273.740,50 lei fără TVA - Cap. 5.1 Organizare de șantier: 705.336,30 lei, fără TVA din care: 5.1.1 Lucrări de construcții și instalații aferente OS 634.802,67 lei, fără TVA; 5.1.2 cheltuieli conexe OS 70.533,63 lei, fără TVA - Cap. 6.2. Probe tehnologice și teste: 0,00 lei, fără TVA Valoarea aprobată conform HCGMB 365/ 20.12.2024 a C+M este de: 28.777.775,20 în care intră următoarele capitole: 1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1. Valoarea estimată nu cuprinde costurile aferente cheltuielilor diverse și neprevăzute. Valoarea aferentă cheltuielilor diverse și neprevăzute din devizul general este de 5. 895.680,01 lei fără TVA, aceasta va fi utilizată în situațiile prevăzute la art. 221 din Legea nr. 98/2016 cu modificările și completările ulterioare.

Pouvoir adjudicateur