Marché de travaux, orienté vers l’exemplarité, ayant pour objet la rénovation des niveaux rez et rez+1 et l’extension du siège social de la Société Wallonne du Crédit Social.

Description du marché

Marché de travaux en trois lots, orienté vers l’exemplarité, ayant pour objet la rénovation des niveaux rez et rez+1 ainsi que l’extension du siège social de la Société Wallonne du Crédit Social. Le projet est composé de 3 lots : - Lot 1 : Gros-œuvre / Architecture + pilotage lots 2 et 3 - Lot 2 : Techniques Spéciales - Lot 3 : Ascenseurs Le but du projet est de réaliser, dans le respect des délais, un bâtiment moyen en milieu urbain, apportant une plus-value urbanistique tout en offrant une modularité importante avec mixité espace bureau / habitat. Il devra également être exemplaire en matière de développement durable notamment grâce à, par exemple, l’utilisation de techniques innovantes. Vu la localisation privilégiée du projet à l’angle du carrefour d’une des entrées les plus importantes dans la ville, la volonté du pouvoir adjudicateur est d’ériger un bâtiment « vitrine » de sa société et permettant d’asseoir sa popularité. Ces 4 valeurs (modularité, durabilité, innovation, visibilité) interagissent entre elles et ont été intégrées de la manière suivante dans notre projet : Les plateaux de bureaux sont conçus de façon à ce que chaque espace puisse être adapté : un plateau en espace ouvert peut donc facilement se transformer en un plateau de bureaux individuels et inversement, par de simples aménagements et sans travaux conséquents ; le bâtiment peut être occupé par une seule et unique société ou par des entreprises différentes sur chaque plateau de bureaux ; répondant ainsi à l’évolution des futurs besoins d’une entreprise ou d’une autre. Le choix des matériaux de construction a été fait sur base de leurs impacts sur l’environnement (utilisation de l’outil TOTEM) de façon à ce que ces derniers soient optimisés. Le futur bâtiment doit être un précurseur mettant en œuvre des matériaux ou techniques constructives innovantes et permettant un nouveau type d’occupation et de manière de travailler, et ce, sans compromis énergétique. Le projet est implanté à l’une des entrées principales de Charleroi. Il doit être la vitrine de la SWCS afin de faire connaitre celle-ci avec une ‘Image forte’ et cohérente des besoins d’aujourd’hui et de demain. Le bâtiment offre également des espaces polyvalents accessibles au public (salle d’exposition, salle de conférence, …) favorisant les échanges, rencontres et la communication. Vu que le bâtiment existant reste en majeure partie occupé, l’ensemble des travaux doit être réalisé en minimisant l’impact sur les utilisateurs, en assurant la continuité des activités et en conservant toute la sécurité et la confidentialité indispensables au bon fonctionnement des différents services d’un secteur bancaire (accueil et accès du public et du personnel, sécurisation des accès, maintien d’un local réfectoire, …).

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de transformation de bâtiments

Lots (3)