Marché de travaux - Reconversion du site industriel désaffecté de l'entreprise SCAM à Jurbise, en vue de sa dépollution et de la mise en oeuvre d'une zone d'habitat durable.

Description du marché

Il est envisagé de constituer un partenariat public-privé contractuel en vue de la dépollution et du réaménagement, à des fins de logements, du terrain dont IDEA est propriétaire, cadastré JURBISE 4ème division, section A, n°452 H, n°452 M et sis Impasse de la Brisée, 4 à 7050 ERBISOEUL. Ce terrain présente une superficie totale de 14.902 m². Ce terrain est directement accessible depuis le Chemin du Prince et se trouve à moins de 100m d’un arrêt SNCB sur la ligne Mons – Bruxelles. Il est situé essentiellement en zone « habitat » au plan de secteur et dans une moindre mesure en zone forestière, d’espace vert et de parc. Concernant la pollution du terrain, une étude de caractérisation du site a été effectuée à la demande d’IDEA. L’étude de caractérisation a été approuvée par la Direction de l'Assainissement des Sols du SPW (DAS), conformément aux dispositions de l’article 45, alinéa 2, 4° du décret sols, avec la conclusion qu’il y a lieu de proposer un projet d’assainissement strictement établi selon les modalités définies dans le Code Wallon de Bonnes Pratiques et le Compendium Wallon des Méthodes d'Echantillonnage et d'Analyse. Le présent marché vise donc la désignation du partenaire privé chargé: - d'établir le programme de construction des logements tenant compte de la pollution présente; - sur base de ce programme, de faire établir, par un expert agréé, le projet d’assainissement. - sur base de ces éléments, solliciter auprès des autorités compétentes les autorisations administratives nécessaires à la mise en œuvre du projet. - sur base de ces autorisations, procéder aux travaux d’assainissement, à la construction des logements et à leur commercialisation. Ce partenariat ne pourra être mis en oeuvre que dès l’acceptation par la DAS du projet d’assainissement et de reconversion en habitat durable. Ce marché est passé en procédure concurrentielle avec négociation et se déroulera en deux phases. Sur base du présent avis de marché, les sociétés intéressées sont invitées à remettre un dossier de candidature reprenant l'ensemble des informations mentionnées au point III.1.2) et III.1.3) de l'avis. Seuls les candidats sélectionnés seront invités à remettre une offre. Le cahier spécial des charges sera adressé aux candidats sélectionnés lors de l'invitation à remettre offre.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction d'immeubles collectifs et de maisons individuelles