Mission complète d'auteur de projet pour la rénovation et la structuration spatiale de quatre biens à Verviers

Description du marché

Lors des inondations de juillet 2021, nombre de bâtiments appartenant à l'administration communale de Verviers ont été dégradés. A l'heure actuelle certains restent non utilisés car en attente d'être remis en état. PROGRAMMATION ET SITUATION : La mission concerne des bâtiments existants appartenant à la commune de Verviers devant être rénovés et/ou remis en salubrité suite aux dégâts (directs et/ou indirects) qu'ils ont subis, lors des inondations de juillet 2021 Ci-après, sont listés les bâtiments qui font l'objet de ce marché. - Bien n°1 : Rue Coronmeuse, 53 à 4800 VERVIERS - sinistré Cadastre : VERVIERS 1 DIV/63079A622D Typologie : R+3+T Surface totale : +/- 700m² (hors caves) La mission concerne la rénovation et la structuration spatiale du bâtiment, permettant d'accueillir une fonction de Hub créatif. - Bien n°2 : Rue Coronmeuse, 57 à 4800 VERVIERS - sinistré Cadastre : VERVIERS 1 DIV/63079A622D Typologie : R+Mezzanine Surface totale : +/- 320m² La mission concerne la rénovation et la structuration spatiale du bâtiment, permettant d'accueillir une fonction d'accueil pour Intradel. - Bien n°3 : Ancien Hôtel de Ville d’Ensival - sinistré Cadastre : VERVIERS 7 DIV/ENSIVAL/63022A314/02A Typologie : R+2+T Surface au sol : +/- 390m² La mission concerne la rénovation et la structuration spatiale du bâtiment, permettant d'accueillir une bibliothèque. - Bien n°4 : Rue Raymond, 2-4 à 4800 VERVIERS - sinistré Cadastre : VERVIERS 2 DIV/63572B32M10 Typologie : R+2+T Surface totale : +/- 255m² La mission concerne la rénovation et la structuration spatiale du bâtiment, permettant d'installer la future maison de quartier/maison inter-générationnelle. COMPETENCES : La mission complète d'étude et de suivi de l'exécution comporte toutes les prestations ordinaires incombant à l’architecte. Elle comprend, de manière classique, les études complètes et le suivi des travaux jusqu'aux réceptions définitives, mais également, au préalable : - L'analyse sanitaire des bâtiments, suite aux inondations de juillet 2021 ; - Le relevé des bâtiments et des abords, ainsi que tout relevé nécessaire au bon déroulement du dossier. Les prestations des auteurs de projet varieront en fonction du bâtiment : - Avant-projet / Projet définitif ; - Permis d’urbanisme ; - PEB ; - Coordination sécurité santé ; - Le cas échéant, études en techniques spéciales ; - Le cas échéant, études en stabilité ; - Le cas échéant, traitements de bâtiments contre les problèmes d'humidité ; - Passation du marché de travaux ; - Contrôle de l'exécution ; - Réception provisoire ; - Décompte final ; - Réception définitive. L'auteur de projet devra proposer une offre incluant l'ensemble des compétences suivantes : - Architecture ; - Ingénierie en stabilité ; - Règlementation PEB (responsable PEB, Auteur d’étude de faisabilité technique dans le cadre des nouvelles obligations relatives à la PEB) ; - Coordinateur Sécurité Santé pour les phases de projet et de réalisation ; - Relevé des bâtiments existants et du site. Le relevé des parcelles complètes, des bâtiments à rénover sont compris dans la présente mission. Ce relevé peut être effectué par l'auteur de projet ou confié à un sous-traitant géomètre. L’auteur de projet assurera également la mission de coordination des différents intervenants repris ci-dessus et des éventuels intervenants extérieurs nécessaires pour mener à bien la mission qui lui sera confiée. Le détail des missions d’auteur de projet (architecture et stabilité), de PEB et de coordination sécurité-santé est repris au chapitre III - Description des exigences techniques. Le cahier spécial des charges fait office de convention régissant la mission de l'auteur de projet. LISTE DES ANNEXES : - ANNEXE A : Formulaire d'offre ; - ANNEXE B : Convention pouvoir adjudicateur / coordinateur sécurité santé ; - ANNEXE C : Attestation de visite ; - ANNEXE D : Inventaire.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Services d'architecture