Neubau eines Markttreffs in der Gemeinde Süderheistedt - Technische Ausrüstung Elektro

Description du marché

In der Gemeinde Süderheistedt hat Ende 2021 die Dorfgaststätte geschlossen. Die Gaststätte „Zum Eichenhain“ hat die Gemeinde über viele Jahre belebt und war eine tragende Säule des sozialen Miteinanders. Unter Berücksichtigung des Leitmotivs der MarktTreff-Initiative (Daseinsvorsorge im ländlichen Raum) und der drei Säulen des MarktTreff-Konzeptes soll nun ein alternatives, gastronomisches Angebot (inkl. Saalgeschäft) geschaffen und durch kreative und neue Projekte ergänzt werden. Der MarktTreff Süderheistedt ist ein gemeinsames Projekt der Gemeinden Süderheistedt und Norderheistedt. Durch eine Regionalvermarktung örtlicher Produkte soll das MarktTreff-Konzept ferner dazu beitragen, die wohnortnahe Versorgung der Bevölkerung in den Gemeinden Süderheistedt und Norderheistedt zu verbessern. Darüber hinaus ist die Umsetzung weiterer Dienstleistungs- und Treffpunktangebote vorgesehen, denn Daseinsvorsorge bedeutet mehr als nur die Bereitstellung von Gütern des täglichen Bedarfs. Mit Hilfe bürgerlichen Engagements sollen Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebote (in erster Linie Bildungs-, und Sportangebote) und die Integration von Coworking Angeboten initiiert werden. In der Gemeinde Süderheistedt steht eine attraktive Entwicklungsfläche für den MarktTreff zur Verfügung, die alle wesentlichen Standortkriterien erfüllt. Dazu gehören die Lage in zentraler Ortskernlage und die Nähe zu bereits vorhandenen Nutzungen (z.B. Bäckerei Schuster). Durch die Entwicklung dieses Standortes besteht die Möglichkeit, den Dorfmittelpunkt nachhaltig zu attraktiveren und die Dorfgemeinschaft zu stärken. Das Nutzungskonzept des MarktTreffs ist eng an den Bedürfnissen der Einwohner*innen der Gemeinden Süderheistedt und Norderheistedt orientiert. Das Kerngeschäft des MarktTreffs wird ein gastronomischer Betrieb, der eine vorwiegend norddeutsche Küche mit regionalen Produkten anbietet. Einen weiteren Angebotsschwer-punkt sehen die Einwohner*innen in der Vereinsgastronomie, der MarktTreff soll einen Treffpunkt für Sportver-eine, Gesangsverein, Feuerwehr, Theatergruppe etc. bieten. Eine weitere Angebotssäule wird im Saalgeschäft bestehen. Der Saal soll sowohl für öffentliche und private Veranstaltungen und Feste (u.a. auch Sitzungen der Gemeindevertretung) sowie für Sportkurse, Bildungskurse etc. genutzt werden. Ein Nahversorgungsangebot soll im MarktTreff nur sehr eingeschränkt vorgehalten werden. Um eine Wettbewerbsverschärfung im kleinteiligen Einzelhandel (Bäckereien, Hofläden etc.) zu verhindern, wird eine Kooperation mit den bestehenden Anbietern angestrebt. Ziel ist ein Selbstbedienungsangebot für regionale Produkte und ein Backshop. Das Lebensmittelangebot soll zudem um weiteres „Handgemachtes“ aus der Region in einer „Selbstgemacht-Bar“ ergänzt werden (selbstgenähtes, selbstgeschnitztes, selbstgestricktes etc.). Neben einem ergänzenden Versorgungsangebot wird eine E-Ladestation für Pkw und Fahrräder als ergänzendes Angebot geplant. Der Treffpunktcharakter des MarktTreffs wird durch das Kerngeschäft (Gastronomie) abgebildet. Der gastronomische Betrieb dient einerseits als Treffpunkt für Vereine und bietet darüber hinaus Räume für Bildungsangebote (Kochkurse, Nähkurse, Sportkurse etc.) sowie für Veranstaltungen und Feste. Für die Bildungsangebote werden Kooperationsmöglichkeiten mit der Volkshochschule Tellingstedt angestrebt. Ferner wird der Backshop einen Sitzbereich erhalten. Da die vorhandene Gebäudesubstanz der Gaststätte „Zum Eichenhain“ eine Umnutzung nicht zulässt hat die Gemeinde Süderheistedt das Grundstück erworben. Die Gemeinde plant den Abriss des Bestandsobjektes und den Neubau einer modernen MarktTreff-Immobilie. Die Erarbeitung des Raum- und Nutzungskonzeptes erfolgte in enger Zusammenarbeit mit den Gemeinden Süderheistedt und Norderheistedt, den Einwohner*innen, der Amtsverwaltung Kirchspielslandgemeinden Eider, weiteren regionalen und örtlichen Akteur*innen und der beauftragten Architektin. Die Kosten der geförderten Baumaßnahme belaufen sich gemäß Kostenschätzung auf rd. 2.580.000 EUR netto (KG 300 und 400). Der vorläufige Zeitplan sieht einen Planungsbeginn unmittelbar nach Abschluss des Vergabeverfahrens vor. Die weiteren Leistungsphasen folgen entsprechend zeitgerecht im Anschluss. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme sind für das Jahr 2026 avisiert. Ein Architekturbüro wurde bereits mit der Leistung der Objektplanung für Gebäude und Innenräume beauftragt. Der anliegende Bearbeitungsstand sind die ZBau geprüften Entwurfsunterlagen. Im Rahmen dieser Bekanntmachung wird die folgende Leistung vergeben: - Los 3: Leistungen gemäß §§ 53 ff. HOAI – Fachplanung Technische Ausrüstung Elektro Parallel zu dieser Vergabe werden folgende Leistungen in separaten Ausschreibungen vergeben (nicht Bestandteil dieser Bekanntmachung): - Los 1 (Tragwerksplanung) - Los 2 (Technische Ausrüstung HLS)

Pouvoir adjudicateur