Обособена позиция №1 „Изготвяне на инвестиционни проекти и упражняване на авторски надзор на обект - Драматичен театър „Никола Вапцаров“ – Благоевград, с административен адрес: гр. Благоевград, пл. „Георги Измирлиев“ № 1 - сгради с идентификатори по КККР на Благоевград – 04279.612.70.1, 04279.612.70.2 и 04279.612.70.3“

Description du marché

В обхвата на обособената позиция са включени следните дейности: проектиране - изготвяне на работни инвестиционни проекти по обособената позиция, съгласно Техническа спецификация-Приложение №1; авторски надзор – упражняване на авторски надзор по Закона за устройство на територията по време на изпълнение на строително-монтажните работи по обособената позиция. Съгласно чл. 137, ал. 1, т. 3, буква „в“ от ЗУТ, във връзка с чл. 6, ал. 3, т. 4 от Наредба № 1 от 30 юли 2003 г. за номенклатурата на видовете строежи, строежът е III-та (трета) категория. Собствеността на обекта е публична държавна собственост, съгласно Акт №3050/23.06.2015 г., с предоставени права за управление на Министерство на културата, Драматичен театър „Никола Вапцаров“ - Благоевград. Сградата на театъра, обект на интервенция по особобена позиция №1, се намира на пл. „Георги Измирлиев“ №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.612.70 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград. Сградата се разполага свободностоящо в имота и съставлява три подобекта на фуга със самостоятелни идентификатори: сграда с идентификатор 04279.612.70.1 - на 6 етажа със ЗП 453.00 кв м; сграда с идентификатор 04279.612.70.2 - на 4 етажа със ЗП 814.00 кв м; сграда с идентификатор 04279.612.70.3 - на 3 етажа със ЗП 933.0 кв м. За обекта на интервенция по обособена позиция №1 са изготвени: доклад от обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1, т. 1-5 и ал. 3 от ЗУТ; архитектурно заснемане; технически паспорт; обследване за енергийна ефективност, Резюме на доклад от извършено обследване за енергийна ефективност и Сертификат за енергийни характеристики (приложения към Проектна документация - Приложение №2). Основна цел на инвестиционното намерение е реализацията на проект „Модернизиране на Драматичен театър „Никола Вапцаров“ за устойчиво и интегрирано развитие на културата, културния туризъм и креативни творчески индустрии в Благоевград“ по процедура BG16FFPR003-1.001 „Подкрепа за интегрирано градско развитие в 10-те градски общини – основни центрове на растеж“ по Оперативна програма „Развитие на регионите“ 2021-2027. Предвижда се цялостно обновяване и модернизация на най-големия извънстоличен културен институт в Югозападна България, какъвто е Драматичен театър „Никола Вапцаров“ - Благоевград. Планираните инвестиции включват мерки за енергийна ефективност, които ще доведат до постигане на енергиен клас „А“ за сградите, обект на интервенция по обособена позиция №1, допринасяйки за зеления преход и устойчивото развитие. ​​​​​Към предписаните ЕСМ са заложени за изпълнение и задължителни съпътстващи СМР за изграждане на мълниезащитна инсталация, ремонт на прилежащи площи, граничещи със сградата, интелигентна система за управление на енергията, осигуряване на достъпна архитектурна среда до сценични зали, административна част и санитарни помещения, като част от мерките за осигуряване на равен достъп до култура и изкуство. В допълнение са включени и задължителните (неотложни) мерки, предписани в Техническия паспорт, които при сегашното си състояние ще компрометират въведените ЕСМ и постигането на по-висок енергиен клас на сградата. Интегрирано с мерките за ЕЕ са заложени и мерки в зелена градска инфраструктура, които ще бъдат реализирани на прилежащите площи около сградата. Ще бъдат реализирани и зелени покриви, съгласно проектно решение, включително създаване на покривни площи, използвани от посетителите и работещите в театъра. Основни мерки, съгласно енергийното обследване на сградата, които следва да се приложат: ЕСМ В1 - Топлинно изолиране на външните стени; ЕСМ В2 - Подмяна на старата дограма със система от PVC профил и стъклопакет или алуминий; ЕСМ ВЗ - Топлинно изолиране на покрива; ЕСМ В4 - Топлинно изолиране на пода; ЕСМ С1 - Изграждане на самостоятелна газова инсталация, включващо и система за автоматично управление на котлите; ECM C2 – Монтаж на нов газов котел; ЕСМ С3 - Подмяна на осветителни тела; ЕСМ С4 - Изграждане на фотоволтаична инсталация за собствени нужди.

Pouvoir adjudicateur