OPP-kontrakt vedrørende Danske kaserner som Offentligt Privat Partnerskab (OPP)

Description du marché

En ny sikkerhedspolitisk situation har ændret trusselsbilledet alvorligt i Europa og skabt et øget behov for hastig militær oprustning, herunder investeringer i nye og forbedrede indkvarteringsbygninger. I lyset heraf ønsker Etablissements­ & Terrænkommandoen (ETK) at indgå i et Offentligt Privat Partnerskab (OPP) med én eller to private partnere (OPP-­leverandører), idet opgaven konkurrenceudsættes i to delaftaler med mulighed for at byde særskilt på hver af de to aftaler eller give et samlet bud på opp-projektet som helhed. Hastighed og sikkerhed omkring projektet er absolut kritisk og helt centralt i processen. Begge forhold gør, at både konkurrenceudsættelse og opførelse kommer til at foregå under betydeligt tidspres og med fokus på sikkerhed i forhold til spredning af informationer mv. Der henvises i den forbindelse til lovforslag nr. 222 fremsat i Folketinget til 1. behandling den 26. juni 2025 til lov om bygge- og anlægsprojekter samt driftsaktiviteter med væsentlige nationale forsvarsformål eller væsentlige civile beredskabsformål (https://www.ft.dk/samling/20241/lovforslag/l222/index.htm). OPP’et skal skabe moderne, funktionelle og fleksible indkvarteringsbygninger, der understøtter, at alle soldater har adgang til komfortabel og velindrettet indkvartering. Bygningerne skal også fungere som moderne læringsmiljøer, hvor værnepligtige kan modtage daglig undervisning. ETK inviterer derfor med denne forhåndsmeddelelse mulige private partnere til at indgå i en dialog om, hvordan markedet kan levere løsninger, der kan imødekomme ovenstående behov og bidrage til en fælles offentlig­-privat opgaveløsning af en væsentlig samfundsopgave. ETK har selv i forbindelse med de enkelte lokationer en egen decentral driftsorganisation, som forventes at kunne varetage en væsentlig del af den løbende bygningsdrift. Denne driftsenhed skal indgå som den direkte samarbejdspartner til OPP­-leverandørens driftsorganisation. Bygningerne skal udtrykke ETK's ønske om at fremstå som en moderne virksomhed, der fokuserer på høj kvalitet, hvor soldaterne føler sig velkomne, motiverede og hjemme. Målet er hurtigst muligt at skabe et fleksibelt og dynamisk samarbejde pba. en løbende dialog, som kan tilpasses ændrede behov og muligheder over tid. En totaløkonomisk tilgang i OPP­-projektet for indkvartering er afgørende for at sikre, at projektet leverer den bedste værdi for pengene over hele dets levetid. Bygningerne skal sikre, at der meget hurtigt etableres de nødvendige faciliteter til de værnepligtige, og at der opnås en optimal drift, at der sikres fleksibilitet overfor skiftende behov, og at der bygges med materialer, der er robuste, har lang levetid og kan tåle hårdt brug. ETK forventer, at der skal etableres i alt 29 bygninger (1 bygning indeholder 54 værelser) placeret på 11 lokationer over hele Danmark, inkl. Bornholm omfattende 110.000 kvm. Delaftale A – Nord forventes at omfatte 702 værelser svarende til ca. 49.500 kvm, hvoraf 198 værelser udgør option, og Delaftale B – Syd forventes at omfatte 864 værelser svarende til ca. 60.500 kvm, hvoraf 324 værelser udgør option. Det bemærkes, at der eventuelt kan ske fravigelse i antallet af 29 standardbygninger ved OPP-leverandørens mulige valg af anden etageløsning, idet ETK i visse tilfælde tillader indkvarteringsbygninger med 2, 3 og 4 etager. MARKEDSDIALOG/INFORMATIONSMØDE Markedsdialogen gennemføres på skriftligt grundlag, men deltagere har også mulighed for at anmode om deltagelse på et fælles informationsmøde onsdag den 6. august 2025, kl. 9.30 – 11.30. Mødet afholdes på Kalvebod Brygge 32, 1560 København. Deltagere i markedsdialogen (skriftlig som fysisk deltagelse) skal forvente at afgive en fortrolighedserklæring for at kunne deltage i markedsdialogen. Såfremt du ønsker at deltage i markedsdialogen, bedes du sende en e-mail til OPP-projekt@poulschmith.dk markeret “Markedsdialog, Konkurrenceudsættelse af OPP-­kontrakt, Etablissement og Terrænkommandoen”. Herefter vil du få tilsendt en fortrolighedserklæring til udfyldelse. Når den fremsendte fortrolighedsaftale er indsendt og godkendt, vil du modtage et link (Digitale Udbud) med adgang til skriftligt materiale i form af markedsdialogteaser, betingelser for egnethed og udvælgelse samt udvælgelsesspørgeskema. Der gives løbende adgang til deltagelse i markedsdialogen (skriftligt materiale via link) i perioden frem til mandag den 4. august 2025, kl. 12.00. Såfremt du ønsker at deltage i informationsmødet, bedes du sende en e-mail til OPP-projekt@poulschmith.dk. Deltagelse i informationsmødet kræver også en godkendt fortrolighedsaftale. Fristen for tilkendegivelse af interesse om deltagelse i markedsdialog/informationsmøde, er mandag den 4. august 2025, kl. 12.00. Dette med henblik på at sikre, at eventuelle fortrolighedsaftaler kan nå at være godkendt til informationsmødet onsdag den 6. august 2025. Ved tilmelding angives antal deltagere, navn, titel og virksomhed. ETK forbeholder sig at begrænse antallet af deltagere på vegne af den enkelte ansøger til maksimalt 4 deltagere pr. ansøger.

Pouvoir adjudicateur