Oproep tot deelneming voor het ontwerpen en uitvoeren van de renovatie van het Zwembad De Kleine Dender te Ninove, met de verplichte optie tot het onderhouden en exploiteren van het zwemwater

Description du marché

De Aanbesteder wenst een publiek private samenwerking aan te gaan tot het ontwerpen (Design) en uitvoeren (Build) van de renovatie van het Zwembad De Kleine Dender in Ninove, met de verplichte optie tot het onderhouden (Maintenance) en exploiteren (Operate) van het zwemwater. Hierbij kan de Aanbesteder binnen de verplichte optie een beroep doen op de weerhouden inschrijver voor het onderhoud en de exploitatie van het zwemwater als dienstverlening. De weerhouden inschrijver zal voor het onderhoud en de exploitatie van het zwemwater per kwartaal in dat geval een nog te bepalen vergoeding ontvangen van de Aanbesteder. De inkomsten met betrekking tot het zwembadcomplex komen toe aan de Aanbesteder. Deze laatste is nooit verplicht de optie te lichten. Deze opdracht betreft dan ook een DB(MO)-project, namelijk: • De opmaak van een architecturaal ontwerp voor de renovatie van het Zwembad De Kleine Dender in Ninove, inclusief de beperkte buitenaanleg; • Het uitvoeren van de renovatie van het Zwembad De Kleine Dender, inclusief de beperkte buitenaanleg; • Het onderhoud zowel technisch als bouwfysisch van het gerenoveerde zwembadcomplex, inclusief de beperkte buitenaanleg (verplichte optie); en • Het exploiteren van het gerenoveerde zwembadcomplex, inclusief de beperkte buitenaanleg (verplichte optie). 4. Het programma van eisen voor de renovatie bestaat indicatief uit de volgende technische en infrastructurele bepalingen: • Nieuw instructiebad met beweegbare bodem bouwen. Dit kan dienen voor zwemles, alsook voor therapiezwemmen, kiné, enz - afmeting nog te bepalen; • Bovenop het instructiebad komt een spiegelzaal met houten vloer voor dans, yoga, gevechtssport, … - afmeting nog te bepalen; • Er moet een nieuw onthaal gebouwd worden en ook nieuwe kleedkamers (indien het instructiebad in de bestaande kleedkamers wordt gebouwd); • De nieuwe kleedkamers moeten voldoen aan de nieuwe capaciteit van het bad en de spiegelzaal; • Voorzien van afzonderlijke kleedkamers en douches voor de spiegelzaal; • Het recreatief gedeelte moet integraal gerenoveerd worden; • Alle vloertegels moeten vervangen worden en de onderliggende basislaag moet opnieuw opgebouwd worden; • De volledige faience in de zwemhal moet vernieuwd worden of tot op zekere hoogte faience en daarboven afwerking met waterafstotende verf zwemhal; • De ramen van de zwemhal moeten vervangen worden of de afbladerende folie van de ramen moet verwijderd en vervangen worden; • Vernieuwing van de whirlpools inclusief technische installatie en PLC, of vervangen door een waardig alternatief i.f.v. de recreatie; • Ledverlichting onder water moet overal functioneel zijn; • Elektronisch informatiebord in de zwemhal; • De huidige straalverlichting in de zwemhal en de kleedkamers vervangen (ledstralers); • Bovenste lagen filters hernieuwen (actief kool); • Poolpacks hernieuwen (automatische sturing waterbehandeling); • Displays bediening recreatie-gedeelte en waterbehandeling kelder vernieuwen (PLC); • De branders op de 1e verdieping vervangen (407 kW); • Kleedkamerruimte inclusief verlaagde plafonds vernieuwen; • Elektronisch informatiebord in de inkomhal; • Digitaliseren kassa-systeem; • De muziekinstallatie moet vervangen worden en uitgerust zijn met voldoende luidsprekers verspreid over het hele zwembad en de kleedkamers, zodat bezoekers op alle locaties bereikbaar zijn. Deze is bedienbaar vanaf het onthaal; • Camerasysteem vernieuwen; • De inkomhal moet in zijn geheel vernieuwd worden, inclusief de kassa-omgeving; • Opfrissing sanitair (inkomhal); • Renoveren van de horeca; • Buitengevel zwembadgebouw opfrissen (herschilderen crepy). Hierbij zal in de vernieuwingswerken een integrale toegankelijkheid verwerkt dienen te worden. Leidraad hiervoor is het rapport van Inter over de zwembadaccommodatie in Ninove dewelke in een latere fase aan de geselecteerde inschrijvers zal worden overgemaakt.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction